现阶段城北的商业模式：各楼盘自给自足

文献东路走九遍

城北的商业大家一直说，虽然目前已经有几个，荣华大悦城、联发、还有凤达的这个，但是目前还是没有一个建起来，所以城北的楼盘基本上都是采取自给自足的模式，就是自己楼盘规划一些底商，先满足自己小区业主日常购物需求，然后再稍微顺带下周边居民的购物需求。就像云顶枫丹的绿洲生鲜超市一样，还有万辉国际城的凤凰百货。

但是仅仅只是满足大家日常的需求，根本上也解决不了大家购物需求，要下饭馆，现在有雅颂居的太古汇，但是并不能满足大家，所以就近的也只能去新天地和正荣，万达跟财富都有点远。联发虽然有商业，但是还是比较局限，目前来看规模不大，还没有完全的成型，在荣华大悦城、雅景豪园商业起来之前，大家也就只能指望联发的商业了。不然就只能舍近求远，满足购物欲望了。


下图为凤达雅景豪园的商业，到现在也只刚建1层

滚筒洗衣机

还是要再等一两年，现在说商业太早了，只是空想罢了

yann

开发商本末倒置了，城北现在最需要商业带动住宅

旧年不在

城北一到晚上应该就很安静吧，所以很宜居

fangwein

没个3-5搞不起来

小小小小的信念

再三年看大悦城 其他都不行

广告哈哈哈

电影院是关键 看谁家会先开电影院

cmcchz

对比一下城东新天地周边的小区密度和人口密度吧，都有点凉。

可怜的刚需

无意间翻到2013年的帖子，当时财富中心也是被一堆人不看好，说那个位置建商场必凉。

skywalker

yann 发表于 2018-12-2 10:09
开发商本末倒置了，城北现在最需要商业带动住宅

这世界有这么蠢的开发商吗？先建商业再建住宅？开发商是比较黑心，但他们不是笨蛋。