低限价，高限价！最受伤的还是刚需客╮(╯▽╰)╭

狼叫兽 · 发表于 2018-11-26 11:22:26

一会玉湖1.2万毛坯限价拍卖
一会坂头1.6万毛坯限价拍卖
虽然两个地块，地段不同，不能相提并论，但是现在土拍影响市场行情，限价这么一低一高，最受伤的感觉还是刚需客，有钱的完全可以等，但是钱不多的买家，对行情其实非常敏感，特别是那些急着买房的人群更是这样。

之前看论坛，很多人都在说买房，刚需买房看政策没用，房价涨与不涨都没有太大关系，反正你又不卖房子，担心什么？而且放着以后房子更加买不起。虽然有时候道理是这个道理。但是真正的刚需，大多都要耳听八方，思前想后，炒房投资改需这些群体往往等得了，也等着住。

为何？对刚需来说，每个市场的变动对他们影响都很大，拿自己身边一个从今年就开始看房的朋友来说，他就是买房的钱不多，刚好及格，然后贵的房子买不起，能接受普通价格。但是今年买房，对他来说非常犹豫，富力的1.2万没摇到号以后，原本想就买了算了，结果土拍又接连一般般，城北那边楼盘也是到处优惠，他就想着不然在看看，等着等着，上次玉湖再次限价1.2万，就有打算说看看明年再买房。可是，现在又出来一个坂头1.6万，我也有叫他放宽心，至少现在行情不比去年，只要调控没有打转向都没事，但是对刚需来说，他们看到一些信息就觉得，一会要涨了，一会又要跌了。

虽然刚需买房自住，买完是涨跌无所谓，但是毕竟是二十三十年的房贷压力，房价没变动一下，就意味着他可以多省下一些钱，或者要多付一些钱，可能几千，几万，甚至几十万，对普通刚需买房人来说，都是一笔不小的资金。