查看: 40574 | 回复: 23

[网友热议] 月供只占月收入一半,超出就不要买房了

  [复制链接]

273

主题

618

帖子

8016

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
127

论坛活跃奖

发表于 2018-11-25 11:27:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
对于买房,很多人都说早买早好,不管什么原因,房子先买了再说,未来的事未来再说。但是亲生经历告诫,如果月供超过收入的一半,即便有地方借钱也不要买房。


月供在收入一半以内,按照现在普遍的月供来算的话,夫妻俩的月收入至少要在1万以上,如果有孩子的话,那就要再加2000左右的开支。不要以为省吃俭用就可以勉强度日,有些东西是省不下来的,掏空积蓄加上外借的钱去买房,然后只有一年的缓冲期,一年夫妻给你10万的收入,你不吃不喝吗?省下来的钱,只能还部分的外债,你能说你买房只借几万吗?然后交房的时候契税1万多,交完房毛坯的要装修,精装的至少也要做家具吧,这些都是大开支。那说说小开支吧,住进去以后,每个月物业费也要300左右,水电200-300元,燃气费啊,这些都是省不下来的,除非你不开火,你不开灯什么的,但是也有公摊水电啊,不多不少,几十块吧。这些都是固定开支,那你平时的开销,自己家的房子,处处都要上心。总之,如果收入不够的话,未来买房之后不但会过的很辛苦,而且会入不敷出,说难听点,基本上都需要借钱度日!

评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +1 收起 理由
阿通 + 20 + 1 吓死本宝宝了

查看全部评分

莆仙牛评

===== 发表于4楼  查看完整内容

我觉得应该是三分之一才是生活越美好的

奔跑吧!少年 发表于7楼  查看完整内容

确实要给生活多留点空间,太刚好了,反而也不是好事

cmcchz 发表于17楼  查看完整内容

我姑姑涵江鞋厂做鞋,10多年前一个月只有1000出头,现在单子多的时候,能到8000,9000。 但是8000的购买力,不一定比得上当年的1000。 我第一套房子2500月供,那时收入才刚3000。如果我一直纠结月供,不去买。现在依然还是个没房的刚需,天天被房价涨跌打击。

40

主题

2630

帖子

7850

积分

禁止发言

莆币
1

金牌会员奖

发表于 2018-11-25 11:36:36 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

64

主题

768

帖子

3772

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
51

论坛活跃奖

发表于 2018-11-25 11:43:38 | 显示全部楼层
确实要给生活多留点空间,太刚好了,反而也不是好事

0

主题

4325

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
6
发表于 2018-11-25 13:38:39 来自手机 | 显示全部楼层
我姑姑涵江鞋厂做鞋,10多年前一个月只有1000出头,现在单子多的时候,能到8000,9000。
但是8000的购买力,不一定比得上当年的1000。

我第一套房子2500月供,那时收入才刚3000。如果我一直纠结月供,不去买。现在依然还是个没房的刚需,天天被房价涨跌打击。

0

主题

4325

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
6
发表于 2018-11-25 23:56:31 来自手机 | 显示全部楼层
陶子8325 发表于 2018-11-25 13:50
月供3000,月平均收入2万多,日子该什么过

明显再去多供一套啊。钱不拿来买房,也没地方花啊。

106

主题

118

帖子

2206

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
14
发表于 2018-11-25 11:43:46 | 显示全部楼层
按照现在的月供,月收入得1.5万以上

147

主题

361

帖子

4517

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
23
发表于 2018-11-25 11:36:20 | 显示全部楼层
李元峰 发表于 2018-11-25 11:34
差不多吧,贷款不要超过15年,不然风险太大

一般人都会贷20-30年吧,15年月供好高啊

34

主题

269

帖子

1903

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
20
发表于 2018-11-25 11:41:33 | 显示全部楼层
生活质量都降了很多

24

主题

483

帖子

1309

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
4
发表于 2018-11-25 11:34:56 来自手机 | 显示全部楼层
差不多吧,贷款不要超过15年,不然风险太大

3

主题

1819

帖子

8442

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0

论坛活跃奖

发表于 2018-11-25 11:43:04 | 显示全部楼层
有多少钱做多少事情了

13

主题

1659

帖子

4257

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2018-11-25 11:59:28 | 显示全部楼层
夫妻俩人。月入3W买哪个盘

58

主题

375

帖子

2074

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2018-11-25 12:03:43 来自手机 | 显示全部楼层
可怜的刚需 发表于 2018-11-25 11:59
夫妻俩人。月入3W买哪个盘

融创兰溪大观
快速回复 返回顶部