大Q连！ 1.3亿地产被拍卖,莆田又一家房地产公司遇上大麻烦了……

故事讲完了 · 发表于 2018-11-20 08:36:06

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今天在阿里拍卖司法平台上看到，莆田一家房地产公司的国有土地使用权要被拍卖了，这块地产土地面积22790.35平方米，约合34亩，评估价为1.235亿元。

福建金泰来集团有限公司成立于2002年5月29日，注册资金13000万元人民币，公司注册地点是莆田市秀屿区笏石镇北埔村大众路505号，是一家以项目投资，建筑工程施工，房地产开发建设为主，以酒店，珠宝首饰等其他投资，酒店管理，工程设备租赁为辅的综合性企业。

近日，福建省莆田市中级人民法院将于2018年11月21日10时至22日10时止对该公司一处过亿房产进行拍卖。

一、拍卖标的：坐落于莆田市秀屿区笏石镇坝津村的房地产（房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20121043号，土地使用权证号：莆国用（2012）第N2012239号）及未**房产（在建工程抵押登记证号：莆房建字第X2014008号）。

土地使用权终止日期至2054年3月4日，

规划用途为综合楼用地，房屋规划：综合楼，

用途现状：有人租用于酒店、超市、电力公司等，土地使用权面积5800.1 ㎡。建筑面积：有证面积为16990.25㎡；未**的建筑面积为5127.05㎡。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

起拍价：12350万元，增价幅度：20万元。

保证金：620万元。

视频：被拍卖的房产

福建省莆田市中级人民法院拍卖标的调查情况表（国有土地使用权）

（标的物情况摘录自福建联合中和资产评估土地房地产估价有限公司评估报告）

拍品名称	福建金泰来集团有限公司所有的坐落于莆田市秀屿区笏石镇坝津村的房地产（房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20121043号，土地使用权证号：莆国用（2012）第N2012239号）及无证房产（在建工程抵押登记证号：莆房建字第X2014008号）。
拍卖依据	司法裁定
拍品权证情况	1.法院执行裁定书； 2.房屋所有权证及国有土地使用权证。
拍品所有人	被执行人福建金泰来集团有限公司
拍品现状	房屋用途及土地性质	1、规划用途为综合楼，房屋现状有人租用于酒店、超市、电力公司等。 2、国有出让土地。
	租赁情况	1、有证房产被莆田市望海楼酒店有限公司租用，租期到2020年1月1日，租金已收至10月； 2、无证房产一部分被林玉海租赁用于经营超市，租期至2020年1月14日，租金已付清；一部分被洪金高租赁至2020年1月19日，租金已付清；一部分被四家电力公司租赁，租期至2018年12月31日，租金已付清，押金已退还。 3、本次拍卖为带租拍卖，具体租赁情况请按本院公告到现场察看或到本院查阅租赁合同。
	配套情况	以现场为准。
权利限制情况	被莆田市中级人民法院因本案查封。
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。
拍品介绍 1.拍卖对象：坐落于莆田市秀屿区笏石镇坝津村的房地产（房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20121043号，土地使用权证号：莆国用（2012）第N2012239号）及未房产（在建工程抵押登记证号：莆房建字第X2014008号）。土地使用权终止日期至2054年3月4日，规划用途为综合楼用地，房屋规划：综合楼，用途现状：有人租用于酒店、超市、电力公司等，土地使用权面积5800.1 ㎡。建筑面积：有证面积为16990.25㎡；未的建筑面积为5127.05㎡。 2.权证编号情况：房屋所有权证号：莆房权证秀屿字第X20121043号，土地使用权证号：莆国用（2012）第N2012239号）及未**房产（在建工程抵押登记证号：莆房建字第X2014008号。 3.税费负担情况：因本次拍卖成交办理权属转移登记产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，由拍卖成交价款中支付（需由买受人先代为垫付，先自行办理，并在规定期限内向本院申报），可能存在的物业费、水、电等其他欠费租赁期内由各承租人分别承担，租赁期满后由买受人承担，具体费用请向相关部门了解。未明确缴费义务的费用也由买受人自行承担。 4、限购情况：以当地政策为准。