论黄石和新度可行性发展

小柯1

按现在莆田的条件发展黄石和新度可能吗？ 我们从几方面实际情况分析。
第一莆田人口能不能支撑这么大的体量 ？
第二 拆迁成本以及实际资金问题，很多大城市都拆不了密度那么高的房子，莆田肯定也拆不了密度高的地方，拆迁密度高不好拆迁政府 开发商都不会去碰 要是拆迁拖个几年开发商脑袋也很疼。再者政府就那点钱 拆迁量多了赔偿就少，赔偿多了那政府谁养 路谁修 公共设施怎么维护 开发商怎么赚钱？
第三 从最近土拍情况和开发商没信心看，火车站片区流拍和黄石一千二的楼面价 预示开发商不看好这里。
第四 一中能不能救得了黄石？有人说一中如果有划片或许还可以，一中能不能划片不说 现在学校周围规划应该不会再繁华。
第五 涵江崛起 更多人选择配套齐全的涵江和莆田，打铁还需自身硬，自身没有配套的话，天黑了只能在家看电视最好了。

遥望江山

木兰大道新度段，都开展不下去

小柯1

所以学学涵江 一直很稳 稳中有升 ，不要暴涨暴跌，你暴涨就是不给别人上车的机会， 要给别人上车的机会，当然这还离不开涵江**的美好规划和经济实力还有优势突出的地理位置。这几样缺一不可 又不可复制。

山里人2

哈哈哈哈

灿烂如夏

那也要看是黄石、新度具体哪个地方，沿着木兰溪黄石新度都有农田，不信去走走看

yeskeai

那边肯定开发起来不容易。莆田市各区就是一盘散沙，各自为政！

小柯1

莆田开发到处放空跑，玉湖一条规模小得多的路 七年还没修好，我怀疑这里规划的两条路大规模拆迁 以实际没那么多钱的情况分析 光路就要修二十年。

剑雨

现在肯定发展不起来，什么配套都没有，按楼主的说的，要达到楼主1W8的涵江配套起码要20年。

无与伦比的美丽

感觉现在开发商不看好任何地方，不过关键黄石没有什么大房企进驻，一家去了，另外就会跟着去

lx3426lpc

涵江好，也无需要这么认真去诋毁别的区域，你天天这么执着真的好吗？

小柯1

灿烂如夏 发表于 2018-11-18 12:03
那也要看是黄石、新度具体哪个地方，沿着木兰溪黄石新度都有农田，不信去走走看

地图上看的更直观。

涨涨落落

新度房太密了，有些人漫天要价，政府根本就无从下手 ，现在是城市化下半场，二十年内就别指望了