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[原创观点] 城涵一体化更应该靠西天尾而不是靠涵江。

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发表于 2018-11-18 07:34:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们现在所看到的城涵一体化,其本质上只是单纯的涵江向西,城里并没有大幅度地向东发展。做为城涵两地之间的衔接地带,我认为西天尾才是这一进程的关键。原因有两个个方面:第一是绿心区域受限不能开发,城涵一体化只能够从福厦路以北区域进行;第二是以涵江区目前的人口和城市规模,最多只能扩张到向莆铁路,如果没有荔城区的共同努力,要想填补涵江到西天尾这一大片空白区域是不太可能的。不要天真的以为涵江GDP高经济发达有那个扩张能力,实际上涵江今年的经济增速只有可怜的4%,排在全市倒数第一,被荔城区超越只是时间问题。如果荔城区像搁置白塘路那样去搁置城涵一体化,那么涵江要想和城里实现一体化的梦想就只能是痴人说梦话了。

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发表于 2018-11-18 10:27:35 来自手机 | 显示全部楼层
城北好 涵江也好 但是涵江的学校配套实在是太一般 政府偏心严重 再怎么GDP 没学区房 房价涨不起来的 哎

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发表于 2018-11-18 08:10:02 | 显示全部楼层

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发表于 2018-11-18 08:47:15 | 显示全部楼层
涵江不发展,何谈什么城涵一体化

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发表于 2018-11-18 08:58:14 来自手机 | 显示全部楼层
增长是房地产的问题好吧,你在想什么,早涵江十几年来靠房地产度日了?自己看看每个区的库存,等到涵江跟他们库存一样的时候,那才是正真的对打,涵江的确是在啃老底,莆田就这么大,先开发的就是赚了?以前7层就很牛逼,现在33层的住宅你确十几年后就很牛逼了?老城区现在为什么明明有好的地段拆不了,成本大啊。水田成本最低,城厢跟涵江着方面地方太多了吧,荔城就算了吧,玉湖完,西天尾要是不靠涵江你看有没有人去住

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发表于 2018-11-18 09:05:11 | 显示全部楼层
至少涵江有那个低在,不怕,怕的是政府导向不明

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发表于 2018-11-18 09:11:39 来自手机 | 显示全部楼层
再怎么增速低还是老大,拼到最后靠的还是实体。靠房产会吸引人才进来?

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发表于 2018-11-18 09:29:37 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 左边右边 于 2018-11-18 09:31 编辑

痴人说梦话
荔城区gdp先超越秀屿区
再说超越涵江区吧
跟你说句大实话
荔城区gdp在你有生之年是不可能超越涵江区的
说到涵江区今年前三季度只增长4%多
原因是涵江区在调整产业结构
明年你看看至少增长10%以上
涵江这几年不错了
已经超越福州仓山、马尾、闽侯和泉州鲤城相差无几

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 楼主| 发表于 2018-11-18 09:30:06 来自手机 | 显示全部楼层
我家的马桶很菜 发表于 2018-11-18 09:11
再怎么增速低还是老大,拼到最后靠的还是实体。靠房产会吸引人才进来?

十年前荔城区GDP只有涵江的一半,现在荔城区和秀屿GDP已经有涵江的百分八九十了,而且增速一直高于涵江。如果这样下去你说涵江老大地位还能维持多久?

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发表于 2018-11-18 09:32:07 来自手机 | 显示全部楼层
!!
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发表于 2018-11-18 09:38:01 来自手机 | 显示全部楼层
仅仅看增速是很不专业的,要看底子总量,就跟中美一样,我们的增速高,就能说明我们的GDP高过美国么?只能说长期看是有被赶超的可能
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