莆房大擂台：市场旺季 莆田买车位划算还是租车位划算？

莆房小刀

随着生活水平的提高，莆田越来越多的人成了有车一族，但问题也跟着来了，汽车增长速度非常快，相比之下，车位的供应是远远不足的。如果没有固定车位，要么面临提心吊胆害怕贴罚单；要么天天斗智斗勇抢车位，车位买还是租成为很多人买房后必须考虑的问题之一。不过，按莆田一个车位动不动就十几万甚至几十万，甚至比车还贵，买车位还是租车位困绕了很人。

临近年底，莆田车位也迎来销售旺期，融创兰溪大观、正荣木兰紫阙、保利林语溪相继开盘，同时，世茂云玺、阳光城等多个楼盘通过“赠送车位”来提高楼盘的附加值，刺激的很多购房者出手。相信大家也应该意识到了车位的重要性，那么，莆田买车位时应该注意哪些问题呢？要如何避免哪些坑？

本期话题：莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖三位优秀网友以资鼓励。



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朋友

有钱的话想省心的话肯定要买了，何况这车位等以后入住率越高，车位就越值钱了！
买车位有产权跟无产权的问题坑要关注一下，我是无产权的，要是想转让过户也省心，拿合同重新签一份合同就行了

zhenshan0594

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？


首先，先来莆田市统计局的一组统计数字：截至2016年底莆田市 私人轿车保有量为14.12万辆，增长20.1%。那么到了2018年，全市的私人轿车保有量估计有18万辆左右。每年增加的量约为20%，约为2万辆。
其次，再来看看每年增加的车位有多少个？一个楼盘的车位差不多是套数的80%，以2018年上半年为例，销售了大约1.5万套房子，那么一年全莆田大概卖了3万套房子，对应的差不多有2.4万个车 ...

挪威森林

莆田买车位还是租车位划算？
看到好多人在比较租金和理财利息，然后得出当然租车位划算的结果，对此真的只能呵呵了。。。
如果你买的房子在市区，那么建议你一定要买车位，先不讨论会不会升值的问题，只说每晚回来担心没地方停的焦虑，就值得你掏钱买下一个车位，不要以为你现在有车位可租不会有这个困扰，你要明白，事物都是动态发展的，买车的人只会越来越多，报废的又有几辆，对市区来说，再多的车位都不够。
当然如果你买的是 ...

fgj1

我觉得是否需要买车位还是租车位，绝不能一概而论，还真的根据个人的经济状况来决定。停车难,车位价格水涨船高,莆田的一个车位动不动就要20万+，基本上一个车位都要比车贵了。我觉得，对于经济实力 不强的人来讲,供房供车已耗尽大量积蓄,再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外,买了车位还要按月交管理费,管理费多少也要几百,如果考虑空置期,使用成本则更高。对于这类人群，我的建议是，买不如租,因为租用成本远远低于购买,而且租金 ...

gmy850322

莆田买车位还是租车位划算？
    买不买车位，其实主要是对口袋钱包不是很富足的人说的，对于有钱人，肯定是买车位；对于钱不多的肯定会各种计算，以至于有人得出结论租车位划算，在此个人认为这就是愚人自乐，自求安慰罢了。
    首先，车位是商品，买了就是固定资产，不管他增值潜力如何，自己的才是最重要的；
    其次，看问题应该往长远了看，现在小区周边可能有地方停车，但时间长了，不要说要占、抢车位，就是租金也是涨的 ...

fj00

莆田买车位还是租车位划算？
看小区入住和车辆保有，买车位要看价位，以本人为例15年入仙游一车位18.8万，还是打过折，1000多户，700多个车位，现在开发商15万就有销售车位证还没到手血亏，目前出租300百元一月还要出80一元的管理费，回报比银行理财还低。还有莆田的房子开发商前几天打电话没产权车位才要10万，也是前3年没产权也卖到15-16万，出租也才300一个月，也没人租，位置还算城区，主要是市区还有能乱停的地方。从目前来看 ...

QCJ

我有一个大胆的想法，我想买两个车位，一个自己用，一个租给别人

莆房小刀

莆房大擂台：莆田现在买房能不能等限价地块上市？
http://bbs.0594.com/thread-552614-1-1.html

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林飞扬

如果长期在莆田生活，经济允许当然最好是买个车位，毕竟可以用一辈子。

莆田小米

莆田买不买车位关键还要是看小区，说一个杯具的朋友，因为考虑三房加上车位的原因，买房选的小区很一般，结果整个小区的只有十几户买车位，小区入住率又不高，结果因为要平摊地下的水电费，无果....


只能停在小区露天停车位，18万的车位打水漂了，转手小区都没人敢要！

花千骨

莆田买车位还是租车位划算？买车位避免哪些坑？


肯定是租车位划算了，现在是现金为王的时代，租个车位一般300元起，还包管理费，一年才花3600，30年才11万，租车位划算呀，现在车位随便都是10几万的，10几万元放在银行或者其它投资，利息都有多少了。


所以租车位划算。


买车位其实不要那么早买，莆田10几年车位开盘数据告诉我们，除了原市中心之外楼盘，其它楼盘的车位销售比例仅50%不到，后面都卖越便宜，所以，车位不要太早买，如果不差1、2分钟，可以等开发商促销的时候再买。便宜几万没问题

西京东京

我是觉得看口袋里面的钱，有钱还是买了算了，有车子没有位置也是很尴尬的，如果没有钱，其实跟邻居租车位也是很好的，还是有很多人会想出租，每月差不多200多，300多租一个也十分的划算，有车位如果没有用其实真的不值，每月还有高额的管理费用

躁动

车子价格高于车位价，果断下手！当然也不是说低于车位价就不用买，图个方便又有点钱，那完全可以买个，毕竟买个车位自用比租便利，谁知道房东哪天就不给租了！

沙哑人

不要买，没啥用，如果你住市区买，不住市区的话，还是不要买了，省的钱不如拿去首付在买套房子来的实在一些，车位说白了，就是开发商二次赚钱的手段，而且之前不是说车位，以后不是要归也业主所有么