楼市或将全面降温，别被房价翻番所误导，19年买房会有第四波

左边右边 · 发表于 2018-11-15 14:33:19

楼市或将全面降温，别被房价翻番所误导，19年买房会便宜
最近一位朋友称，房子真的不好卖了，某售楼部宣传栏里写着，老客户带新客户有奖品，下面一堆生活用品，要是抽号的话还用老带新吗？所以大家现在买房还真不能着急。如果是奔着不久将来房价翻番的抄底心态买房，那你可能就要倍感煎熬了，就像现在环京楼市，有多少投资客在苦苦挣扎？
不过，房价在开发商、中介眼中永远都是上涨的。有昆明的朋友昨天去售楼部看房，定价一万四！实际你去买房子的时候可以优惠百分之六或七个点，算下来只有一万三左右。不过，售楼小姐仍信心满满的说，这房价要涨到两万，晚了这房子还买不上，正好就剩这几套了。
其实，不给你上涨的信心，你会买房吗？中国人买房子基本就是全家总动员，自己两口子外加六个钱包，甚至还要动员身边的亲戚。为了一套房子，身边所有人的钱包已经被掏空了。房价还能脱离收入水平翻番上涨吗？所以，千万别被那些房价还要翻番上涨的观点，所误导！
事实上现在观望的人多了，毕竟价格已经涨到了，大多数人都不太能接受的位置，而炒房者在限售限贷的调控下也不敢轻易下手。短期内降温是必然的，下跌才刚开始你就去抄底？2019年在大部分城市，你都能买到比现在更便宜的新房与二手房！
一方面全国各地土拍市场凉了，有数据显示截止八月底全国共发生土地流拍八百多宗，累计流拍建筑面积达7954万平方米，都创下历史的新高。另一方面，市场陷入有价无市的尴尬局面。这种情况下，只会加速楼市下行。