重磅：莆田154亩顶墩小区总平面出炉，土条贤发达了

少年包工头 · 发表于 2018-11-14 08:44:46

莆田154亩顶墩小区总平面出炉，土条贤发达了，原来的顶墩拆迁故事比较久，了解不是很多，听说原来是村书记都被抓起来，从去年开始拆迁问题终于解决了，821、延寿路都相继打通，未来片区、地段都是市中心绝版地块！

关于莆田顶墩小区总平面调整的公告
港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司开发建设的莆田顶墩小区项目位于莆田市城厢区霞林办下黄村、顶墩村，该项目原总平面于2011年5月11日核准，现经业主申请，为满足消防及电业等配套设施的要求，在原总平面图各建筑布局基本不变的前提下优化微调，主要调整内容为：
一、小区出入口、地下室出入口、内部道路及绿地局部优化微调；
二、住宅核心筒根据新消防规范有变化，对应建筑外轮廓局部微调，1#地块的独立配电室（P1#楼）向东平移约1.4米、将2#地块的独立配电室（P2#楼）向西平移了约3.2米；22#楼由32层调整为31层，调整后总平面中各建筑总体布局基本保持不变；
三、原总平面中1#、2#、11#、20#楼底层单身公寓与4#地块的D2#、D3#、D4#楼一层的商业位置进行调换。
四、幼儿园用地范围由3005.6㎡调整为3811.2㎡，幼儿园建筑面积由2696.52㎡调整为3159.5㎡；
五、幼儿园下方地下停车库取消，地下室由一层调整为二层,地下室范围增大；
六、周边道路根据现状及最新道路施工图调整；
七、配套设施调整：原总平面中物业用房分布较为分散，现将物业用房调整集中在4#、7#、12#、13#、21#楼的一层平面；14#楼垃圾收集间调整至19#楼裙房部分；原总平面中2#楼、12#楼、20#楼、10#、18#楼一层的配电房取消，调整至3#、5#、8#、16#楼一层，原位于各地块地下室的柴油发电机房整到3#、15#、D4#楼地面一层；
八、机动车停车位由1205个调整为2005个，在住宅架空层增设非机动车停车位，非机动车停车位由0个调整为1090个。
九、调整后建筑密度由15.94%调整为15.90%，容积率3.4保持不变，绿地率由30.00%调整为30.01%。
具体调整内容详见调整前后总平面图。
根据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第五十三规定，现进行公示，征求各利害关系人的意见。各利害关系人如对该项目调整有异议或要求听证，请于公告发布之日起七日内书面向我局反映（联系电话：2658905；办公地点：莆田市行政服务中心二楼；邮编351100）。