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[我要吐槽] 每个人心里都住着一个炒房客,嘴上不说而已!

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发表于 2018-11-13 08:52:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
看见有网友在说辨别炒房客的方法,我倒是觉得没有必要去分别,房子是不是被炒房客购买,还是自住客购买,楼市既有对自住刚需的保护(首套房首付30%,利率上涨10%,甚至最早就是基准利率),而买房较多的楼市也有对其限制(第二套首付上涨,利率上涨,第三套开始可能就要全款),何况房子发展至今,早已成为投资的产品,别说有钱人买房保值,就连钱不多的,也会急着买房保值,不让手上的钱贬值。

每个人心里都住着一个炒房客,嘴上不说而已!投资炒房的就不说了,就是运作房子赚钱!可是自住的刚需,买完房子以后,其实同样炒房的心思,刚需第一套房的,刚买完后,自然满心欢喜自己终于有房了,可是过段时间,过个两三年后,碰到楼市大涨,心理早已在盘算自己的房子已经涨到多少,甚至也会动起卖房的心思,而有房的人,预估价都是比当前均价高的多。


改需的也是一样,当要换房的时候,房东卖房子的时候也会这么想,老房也会尽可能的卖出高价,来补贴新房换房的成本,如果真说炒房,只要有房的人,买房完房以后,基本看涨看多的居多,就算之前再怎么看空,角色也会转变,总不会觉得自己买的房子,接着越来越便宜越开心。


我觉得区分不出炒房,有一套房的人,可能也想炒房,只不过就那么一套,有两套的人,可能也在炒,妄想改善的那套卖的更贵,而有多套的人也在想着炒房,投资的也在想着炒房。唯一不炒房的估计就是现在还在等待,或者还没有买房的人。

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发表于 2018-11-13 09:00:21 来自手机 | 显示全部楼层
简单总结就是有房的总想着再买,不管是改需还是刚需,莆田人手上超过一套的比比皆是,至少我朋友圈两套真挺多的。

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发表于 2018-11-13 09:00:54 | 显示全部楼层
听起来有点道理,有钱人买买买炒炒炒,价格就上去了,等下一个投资产品的出现希望会淡化房产的投资属性

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发表于 2018-11-13 09:03:58 | 显示全部楼层
谁都想当个炒房客,只是有点人又资本,有的人没有资本罢了。

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发表于 2018-11-13 09:04:20 | 显示全部楼层
房空的心理是这样的:你们大家跟一样都不要买房,让开发商凉凉、崩盘,然后房子就降到最低了,等到合适时间偷偷入手一套。

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发表于 2018-11-13 09:10:39 来自手机 | 显示全部楼层
yell16944 发表于 2018-11-13 09:04
房空的心理是这样的:你们大家跟一样都不要买房,让开发商凉凉、崩盘,然后房子就降到最低了,等到合适时间 ...

论坛里就有好几个

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发表于 2018-11-13 09:19:41 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-13 09:19:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-13 09:36:03 来自手机 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-13 09:19
2套太少,4套保底

结果越来越多人都手上拿三四套,实际需求假如是十万套,变成三四十万套,市面多出的二三十万套怎么办?这样一直发展下去是不是很可怕。

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发表于 2018-11-13 11:54:45 | 显示全部楼层
每个人都不会不想赚钱
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