楼主: 莆房小刀

[独家爆料] 莆房大擂台:莆田现在买房能不能等限价地块上市?分享有礼

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发表于 2018-11-9 18:57:57 来自手机 | 显示全部楼层
国地税合并了,地方政府,会更依赖土地财政。

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发表于 2018-11-9 23:53:00 来自手机 | 显示全部楼层
我一朋友刚买的黄石工艺城旁边的沙坂商务安置房,6300/平,不解释。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
刚需手头紧的还是等等,未来三年房价比较稳,不会大涨,而且明年好多新盘可以选,开发商优惠政策也是一波比一波惊喜

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
存在即为合理,合适就买。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
莆房小刀 发表于 2018-11-9 11:46
感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。 ...

年底是个好时机:理由有三  其一年底开发商资金紧张,看不到上涨的前景,必须促销拿现金;其二 限价地块即将入市,对开发商的心里打击很大;其三 年底入手,选择的房源较多,即使能够买到限价房,户型及楼层不一定有选择的机会。

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
我觉得,其实对于投资者来说,现在靠炒房来发财的时代基本上已经过去了,坚持遏制房价上涨基本上给那些炒房客敲响了警钟。但对于刚需一族来说,恰恰政策方面给了利好。所以我觉得可以趁这个机会来挑选合适的房源,找准时机入手。个人觉得房价在一定时期内不会上涨,但好的地段好的配套的房子,房价也不会跌。

所以看你自己的选择,如果手上的资金充足,又想着买房,何不见好就收,现在还有挑选的空间,看到满意的房源及时入手。

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
想实现真正意义上的降价,简直是在说童话,基本上很多是有关部门配合商家的手段,所以买房按需要而定,买有实力的楼盘。

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
我觉得可以等,就莆田目前的市场行情来说,莆田的价格非常低迷!而且还有下行的可能,而且这个可能很大,特别是在年底,开发商要回款,资金压力大的情况下,年底可能会有一波大降价在等着大家。

在这种情况下,还是看个人心态了,心态好,自信的 可以等新地块新楼盘,但是这些楼盘肯定没有那么好买到,摇号是必须的。担心的这部分人完全可以在年底大降价的时候入手,毕竟买到手的才是自己的,未来的事,谁知道呢?

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
莆田现在买房能不能等限价地块上市?

对于买房,今年的几块土地拍卖价格被严严实实的控制住了。那么就相当于把面粉的价格控制住,直接控制了源头。在今年严厉政策的调控下,面粉的价格终于降温了。而不仅面粉价格降温,相对应的面包价格也被控制住。不用多说,楼市的成本降低,对应的房价自然不会高,而且更多的买房者买涨不买跌选择观望,导致今年的楼市已经明显出现了小拐点。
对于未来房价,早在今年的前几个月,很多二手房的交易已经出现疲软,二手房价也在不断小幅下跌中,而且政策方面已经非常明显的说明,坚决遏制房价上涨。所以未来房价,涨是不可能了,在加上开发商本身的资金紧张,房价下跌也是必然,但不会突然大幅下跌,更可能会出现阴跌的情况。
所以如果要买房,可以建议当下就可以出手,一是可选择性范围广,房源多。二是房价整体都控制住了,不仅仅是限价地块的房价,别的房价也被抑制住。所以不一定非等限价地块上市,否则就是浪费了时间成本和机会成本,那是不划算的。
当然,买房绝不仅仅只考虑房价的高低,还有很多现实因素,比如离上班地点远近,附近商业配套、还有教育划片等等,都在考虑范围之内,所以要根据自己的情况来决定。

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
qing0594 发表于 2018-11-9 23:53
我一朋友刚买的黄石工艺城旁边的沙坂商务安置房,6300/平,不解释。

你朋友是个土猪,黄石安置房6300买,真是土猪一头。4300差不多。
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