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[独家爆料] 明年要买房的,秀屿的等黄石,涵江的等市区,市区的等荔浦

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发表于 2018-11-8 12:01:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
地价第一波降温:联发尚書第楼面价为6101元/㎡。保利紫荆公馆,每亩均价826.7万,溢价率60%,楼面价4725元/㎡。融创涵城时代,每亩均价693万,溢价率55.8%,楼面价3998元/㎡。


然后建发荔浦7.56亿夺得该地块,每亩均价916.8万,溢价率30%,楼面价5289元/㎡。(比联发的塘北的楼面价还要低)。

昨天巨岸黄石的楼面价1292,这个楼面价真是创新低了,华鸿君悦府的楼面价要3000多,黄石的楼面价1292。谁更有优势一眼明了。


地价凉凉,而且都凉透了,涵江的地价凉了是第一波,但是没有想到荔浦的地价也凉了,现在黄石都凉透了。地价很大程度上影响房价。现在市区的的房价开始降温了,涵江的房价跟市区的价格缩短了,那么买涵江的完全可以等待市区,尤其是等待市区的荔浦,6000的不到的楼面价,房价也就在12000左右,完全可以出手,而且是建发出品。

那么今年买秀屿的,真的完全可以等明年的黄石,巨岸从来都是低价策略,现在荔城区政府搬迁,莆田一中都往黄石迁移。火车站也靠近黄石,会展中心都集中,也就是说黄石的地理位置非常突出了,以后升值空间也大,现在7500买秀屿,还不如明年7500买黄石。

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发表于 2018-11-8 12:24:05 来自手机 | 显示全部楼层
请告诉我们,你们这一个个出来指点江山的都是些什么人物?满腹经纶?眼光独到?还是智谋超绝?或者是混在社会顶层最成功的那一部分人?

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发表于 2018-11-8 12:27:50 | 显示全部楼层
可以用降温这个词,不要老这个凉凉,那个凉凉。

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发表于 2018-11-8 12:30:32 | 显示全部楼层
chenxing168 发表于 2018-11-8 12:24
请告诉我们,你们这一个个出来指点江山的都是些什么人物?满腹经纶?眼光独到?还是智谋超绝?或者是混在社 ...

都是成年人,要有自己的判断,难道别人说什么你就都信么

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发表于 2018-11-8 12:31:59 | 显示全部楼层
全莆田都在等荔浦

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发表于 2018-11-8 12:36:43 来自手机 | 显示全部楼层
秀屿土豪去买黄石郊区?太搞笑了。

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发表于 2018-11-8 12:36:52 来自手机 | 显示全部楼层
等荔浦

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发表于 2018-11-8 12:38:04 来自手机 | 显示全部楼层
这下荔浦热闹了,看空的看多的,一致看好荔浦。

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发表于 2018-11-8 12:40:22 | 显示全部楼层
买秀屿的很多看中学区,黄石农村那学区有可比性?

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发表于 2018-11-8 12:47:45 | 显示全部楼层
搞笑了 涵江现在都崛起了 不是以前的涵江了 凭什么去买玉湖,一点都不稀罕那个地方。
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