城北楼盘只能说生不逢时，还有几道坎要跨过~~~

狼叫兽 · 发表于 2018-11-8 10:06:34

本帖最后由狼叫兽于 2018-11-8 10:18 编辑

看到城北楼盘1.2万起价格都打出来了，从高端楼盘，变成比拼性价比，开发商背后的无奈能感受的到！！！真觉得城北的楼盘生不逢时，前几天路过绶溪那边，不得不说，被绶溪公园吸引住了，公园锻炼的人很多，而且公园夜里灯光也很漂亮，最近不是还有菊花展，看着旁边的雅颂居，还有新建的楼盘，真有种想要来一套，与公园作伴。城北的生活没话讲就是好。

不过，城北现在在售的楼盘，确实生不逢时！真叫人现在买城北，还是有顾虑，最大顾虑估计就是价格了。
高价拿地不逢时，去年房价高，行情又好，几家房企又在那个时间点拍下高价地块。
卖的不逢时，今年行情不好，地价被限，又开始销售，进最贵的面粉，只能卖出普通的馒头。
行情不逢时，如果是放在去年卖，高价感觉还是可以消化的，那段时间买房的人，一股脑的觉得会涨，买啥都会涨，本土楼盘都敢高价销售，可是今年真的是高价基本就是卖不动。
各片区打击，本来今年楼市整体应该是向城北偏移，大学城，莆阳新城各种概念，而且楼市供给也集中在城北，没想到一个调控，一个限价，玉湖便宜了！

城北楼盘要想好，还有这些坎要跨过
1.楼市政策，今年许多楼盘都在等政策好转，如果土拍依旧限价，销售依旧限价，拿地热情不高，城北高价就依然是事实。
2.区域的发展，城北现在一些商业在建，也有在规划中，商业一直是被吐槽的方面，商业是坎，也是未来翻身的机遇。
3.房价坎，城北价格战从前些月就开始了，打折，特惠，团购，城北房价刚拍地时，大家都认为会贵，高大上！而如今多家优惠，买房的人又疑惑房价会降多少。