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[图文现场] 直播回顾:巨岸1.72亿竞得PS拍-2018-08号黄石物流园地块

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发表于 2018-11-6 15:41:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
  11月7日上午,PS拍-2018-08号黄石物流园地块拍卖在莆田行政服务中心落槌。在经过此前一次因地下电缆停拍之后,这也是该地块第二次公开出让。随着年底的到来,莆田土地市场拍地节奏也有所加快,除了黄石物流园地块以外,火车站、磐龙山庄、南少林四幅地11月16日出让,另外,笏石116亩商住地块、北岸四星级酒店地块也将在11月20日出让。

  PS拍-2018-08号黄石物流园地块共有1号凯天和5号巨岸两家开发商报名,起拍价为1.62亿,加价幅度为100万。最终,巨岸集团以1.72亿夺得该地块,每亩均价189.6万,溢价率6%,楼面价1292.76元/㎡。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过8500元/平方米。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为53300万元。

  该地块主要规划指标:(一)建筑密度≤23%;(二)容积率>1.0且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧新四路、西侧永康路。1、该宗地配置一所12班幼儿园,用地面积不小于5040㎡,20%≤建筑密度≤35%,4003.2㎡≤建筑面积≤4906.8㎡,同时避灾点设置在幼儿园内,配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权无偿移交给茘城区教育局;2、该宗地配置居家养老服务站(建筑面积≥220㎡),配建的居家养老服务站无偿移交给茘城区政府或区政府指定的单位;3、该宗地配置社区综合服务站(600㎡≤建筑面积≤800㎡),配建的社区综合服务站无偿移交给茘城区政府或区政府指定的单位。
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5号巨岸集团以1.72亿夺得该地块,每亩均价189.6万,溢价率6%,楼面价1292.76元/㎡

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 楼主| 发表于 2018-11-6 15:42:01 | 显示全部楼层
【文字直播】
10:00 PS拍-2018-08号荔城区黄石镇商贸物流园地块拍卖


9:40   PS拍-2018-01号荔城区黄石镇商贸物流园地块90.6亩(10:00)拍卖,小编正在现场确认房企参与竞拍情况!目前共有2家房企抵达拍卖现场,
1号凯天、5号巨岸。经确认该地块有2家开发商参与拍卖!

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10:00 拍卖开始,拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10:15   PS拍-2018-01号地块 起价:16200万   加价幅度:100万

5号巨岸       16200万
1号凯天       16300万
5号巨岸       16400万  10秒倒计时  
1号凯天       16500万
5号巨岸       16600万  10秒倒计时
1号凯天       16700万
5号巨岸       16800万  10秒倒计时
1号凯天       16900万
5号巨岸       17000万  10秒倒计时
1号凯天       17100万  10秒倒计时
5号巨岸       17200万  10秒倒计时   成交  楼面价1292元

恭喜
巨岸集团1.72亿成功竞得黄石镇商贸物流园地块(PS拍-2018-08号)


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 楼主| 发表于 2018-11-6 15:42:12 | 显示全部楼层
土地测评:刚开工新一中旁 PS拍-2018-08号黄石商贸物流园地块11.7重新拍卖
http://bbs.0594.com/thread-538084-1-1.html








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 楼主| 发表于 2018-11-6 15:42:19 | 显示全部楼层
拍卖前
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发表于 2018-11-6 15:47:54 | 显示全部楼层
11月莆田第一块地,估计也是国企兜底

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发表于 2018-11-6 15:48:29 来自手机 | 显示全部楼层
到底是8号,还是7号。

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发表于 2018-11-6 15:49:00 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 17:03:47 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 21:22:10 来自手机 | 显示全部楼层
沙坂商贸安置房旁边一块地那么好,还是一大块杂草,太可惜了,还有原宋美妹蔬菜厂还有一大块空地都是一流地段
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