物业类别:商业、高层住宅
楼盘地址:荔园路市公安局对面
开 发 商:欧氏投资集团
0594-2551888
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欧氏臻城的房子,帮我看看能不能入手

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发表于 2018-11-6 14:54:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
三房加送十个平方,不满两年,单价1.35万,毛胚
2018106145055700.png

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发表于 2018-11-6 16:16:28 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 15:24
就是二手房不划

杯具啊,划片的时间不会看,还敢在这边误导人。19年夏季一年级,只要在18年12月31日迁入就行。以此类推,你理解成19年后二手房都不能划片了?

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发表于 2018-11-7 14:55:59 来自手机
那个什么傻逼阿宁,有本事,报上电话号码,出来坐下来聊聊,看下你真的是不是房子比我家小毛驴多,装个兰子逼,丢不起人就少说两句。傻狗。

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发表于 2018-11-7 14:52:36 来自手机 | 显示全部楼层
键盘侠,瞎哔哔,赶紧去抛砖,网吧费用快到了,

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发表于 2018-11-6 15:08:07 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 16:49:37 来自手机 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 16:37
我肯定比不上你这种城东1.5要人家头77接盘的聪明人啊,只剩最后2个月了,明年划片南郊国际贵族学校和9中 ...

你数学不好我能理解你,我说过离新天地最近的一个楼盘,你去找低于1.5W的看有没有,哪次二手房价格不是在1.7W,就像御品世家没低过2W一样。人家楼主诚心上来问,就是年大家有什么意见,你一上来就说值1.1W,这是什么,这是意淫。

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发表于 2018-11-6 16:43:40 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 16:41
就是2019之后的房产证不划片荔城一小这个意思,不知道他怎么理解的。。

荔城区第一实验小学,才是最紧迫的,只有这个最后一个月了,因为2019年起,今后户籍在该片区内的适龄少年儿童(除南郊村原村民适龄儿童),须提供2018年12月31日(含)前办理的房产证明。

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发表于 2018-11-6 16:22:40 | 显示全部楼层
南亭123 发表于 2018-11-6 15:50
这个户型好一点,但是价格也贵了一千多

城东三面光的大多数在1.5W左右,有人嘴硬,一直叫别人去买荔浦,这人也是醉了,急用房才看二手房,有这钱的人家不懂得比划,刚需等荔浦,以后老婆要住哪里,房子哪里上学,尽TM误导人。二手房划片都看不懂的人,还在这边瞎比比。

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发表于 2018-11-6 16:24:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 无风的日子 于 2018-11-6 16:26 编辑
阿宁 发表于 2018-11-6 16:20
现在买,证没满两年你叫他接手?多5.5的税你帮他出了?那就算马上过户,2019年1月1之后以后不管什么时候 ...

他买不买,划不划算人家自己会比较,但是2019年夏季招生户口都是截止2018年12月31日,还有两个月的时间,如果人家看中学校干吗来不及。还有人家小孩非得马上上学,如果是2020年夏季,明年随便户口入了就行,别没事挑骨头,还自己理解错误。能买一万多房子的人,智商不会比你低的,这点你放心。

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发表于 2018-11-6 15:23:14 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 15:08
一面光的,1.1万不能再多了,1月1号起不划片荔城一幼,之后找接盘人更难了,自己的看吧

人家是二手房。怎么就不会划片了

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发表于 2018-11-6 15:24:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 15:31:02 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 15:08
一面光的,1.1万不能再多了,1月1号起不划片荔城一幼,之后找接盘人更难了,自己的看吧

来来,一万一你卖一套给他,天天就知道吹牛逼

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发表于 2018-11-6 15:33:30 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 15:36:48 来自手机 | 显示全部楼层
这个户型去过一次,走廊居然是全暗的,而且采光井对比这两三年的采光井 真是丑的不要不要的,欧式这个真的只是井啊,四面都是墙壁,这几年的户型,还至少采光井除了天空还有一面光...

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发表于 2018-11-6 15:37:32 | 显示全部楼层
阿宁 发表于 2018-11-6 15:24
就是二手房不划

那人家二手房肯定是18年12月31前就已经办了房产证证明啊。

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 楼主| 发表于 2018-11-6 15:44:55 来自手机 | 显示全部楼层
是啊,价格便宜,就是户型差的厉害,所以还在犹豫,另外一个,不满两年,增值税和契税个税,中介费,担保费加起来12个点了

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 楼主| 发表于 2018-11-6 15:50:32 来自手机 | 显示全部楼层
这个户型好一点,但是价格也贵了一千多
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