查看: 24947 | 回复: 18

[独家爆料] 城厢117个在售、售磐楼盘库存盘点,体检健康吗?

  [复制链接]

1906

主题

2692

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
199

原创先锋奖

发表于 2018-11-6 09:47:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产里面有一个判断库存压力的东西叫做存销比,也就是说看看看库存还需要多少时间才能消化完。一般来说正常水平的话要保持在9个月左右,目前莆田的库存明显不健康。城厢区目前有117个销售、开发楼盘,如果按10月住宅197套销量的话,目前8310套住宅库存的压力较大库存消化需要42个月。目前看楼市调整期,城厢、荔城区库存又压力山大,涵江、秀屿两地相对健康一点!

QQ截图20181106093847.png
QQ截图20181106093858.png
QQ截图20181106093907.png
QQ截图20181106093920.png
QQ截图20181106093944.png
QQ截图20181106093958.png
QQ截图20181106094017.png
QQ截图20181106094033.png


评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +2 收起 理由
阿通 + 20 + 2 快到碗里来

查看全部评分

莆仙牛评

浮斗观日 发表于3楼  查看完整内容

正荣木兰紫阙都快卖光了,估计价格太高备案速度慢

Abg 发表于7楼  查看完整内容

现在按备案看不准确,高价如融创和木兰紫阙基本上没有房了,只是备案滞后而已

ICE的味道 发表于9楼  查看完整内容

祥和居然还有39套,开发商才是真正的炒楼

gg0594 发表于11楼  查看完整内容

风翔城779套瞩目,都卖这么久了也没卖出去几套

29

主题

805

帖子

4127

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
9
发表于 2018-11-6 09:50:23 | 显示全部楼层
,城厢和荔城库存压力大呀

31

主题

392

帖子

3310

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
14
发表于 2018-11-6 09:50:50 | 显示全部楼层
正荣木兰紫阙都快卖光了,估计价格太高备案速度慢

29

主题

446

帖子

1603

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
9
发表于 2018-11-6 09:51:37 | 显示全部楼层
照这个行情下去,政府比开发商的头更大。

45

主题

271

帖子

1803

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
14
发表于 2018-11-6 09:55:07 | 显示全部楼层
好卖的照样好卖,不好卖的依然还是那个样

383

主题

3171

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
159

原创先锋奖论坛活跃奖终身荣誉奖

发表于 2018-11-6 10:01:22 | 显示全部楼层
凤凰山铂郡还有6栋别墅,哈哈土豪们

0

主题

238

帖子

1263

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
1
发表于 2018-11-6 10:04:47 来自手机 | 显示全部楼层
现在按备案看不准确,高价如融创和木兰紫阙基本上没有房了,只是备案滞后而已

101

主题

679

帖子

3562

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
26
发表于 2018-11-6 10:07:00 | 显示全部楼层
上有政策下有对策,从来就没有为开发商担忧过

434

主题

4388

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
81

原创先锋奖

发表于 2018-11-6 10:21:05 | 显示全部楼层
祥和居然还有39套,开发商才是真正的炒楼

185

主题

2745

帖子

9849

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
32

论坛活跃奖

发表于 2018-11-6 10:25:03 | 显示全部楼层
正荣、融创没有备案,银行能贷款吗?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员
快速回复 返回顶部