论性价比，城北部分楼盘对比新房二手房都具备优势~~

狼叫兽 · 发表于 2018-11-4 10:13:56

就在大家在各种说城北的时候，认真看看现在城北部分楼盘的房价，感觉性价比已经出来了！

认真看一下价格，目前城北部分楼盘均价大概就在1.5万左右，底层一些的价格还会更低，这价格对比现在莆田城区一些楼盘，性价比还是有的！首先对比城北区域里面一些高价楼盘，最高的1.7-1.9万的，这些毛坯1.5万的价格性价比也挺高，同等全是大房企开发，大房企物业，小区设施也都可以。

对比市区一些项目，新楼盘里面有些市区的项目位置比城北有优势，但是品质不如这些楼盘，有些还拥挤在市区内部，周边都被居民楼为主。而且价格上面也不菲，本土楼盘开发的项目均价也要1.6万以上，更甚至在远一些的城西周边的楼盘，均价也要1.5万左右，只不过那边离万达稍微近一些。地段感觉差不多，但是宜居上面城北还是会更好。

唯一就是价格会输玉湖片区一些，玉湖毕竟很多楼盘都被限价，可是没限价的均价也差不多1.5万！限价后均价1.4万，稍微没有优势。

且对比二手房来说，同等的区域城北二手房，装修的过的基本价格也在1.4-1.5万之前，除了入住时间有优势，感觉首付还有小区优势上面没有新楼盘强。而且对比目前莆田城东，城南区域二手房，目前城东一些二手房1.4万均价，城南二手房均价也要1.4万以上。

回过头想想，1.5万的均价说不上贵，只不过今年这些楼盘精装换毛坯，各种打折过后，大家对价格信任感逐步下降！！！！