查看: 31755 | 回复: 15

[我要吐槽] 莆田房价还会不会继续跌?跌到多少才是合理的?

  [复制链接]

158

主题

945

帖子

7767

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
94
发表于 2018-11-4 10:07:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年初的时候莆田市区很多楼盘价格在1.8-2万左右,五一前后的时候开始有楼盘通过赠送精装来变相降价,到了国庆的时候就通过取消精装来变相降价了。精装不精装,还不是看开发商心情。目前莆田市区房价在1.6万左右,即使论坛很多人不承认,今年来莆田房价的下降是不可否认的事实。

今年莆田的冬天来得特别早,本来金九银十应该是莆田楼市比较好的一个是时间段,但是今年的九月和十月,莆田各个开发商的日子反而更加不好过,和上半年相比,市场在最近两个月感受的阵阵凉意。开发商本来想着通过降价能够吸引一波购房者,没想到人家买房的人根本就不想理他们。

年底春节的时候是开发商最后的机会了,如果连年底这一波都搞不定,那真是要凉凉了。溪白几个楼盘1万左右楼面价拿的地,现在1.5万在卖,已经基本属于亏损状态,如果这个价格再卖不掉,难道要继续降到1.2万?




44

主题

5276

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
89

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2018-11-4 14:55:38 来自手机 | 显示全部楼层
持续到限价地块开盘时,那些高楼面价楼盘说不定到时还在眼睁睁看着人家卖房,可能继续还得割肉。

11

主题

661

帖子

2156

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
4
发表于 2018-11-4 11:16:02 来自手机 | 显示全部楼层
首付付的起有用么,一个月还六七千都伤。莆田正常按一个人四千月收入,一个月房贷两个人工资压进去了,想想就头大。还说的轻描淡写,那踏马是三十年,不是三年。你活到现在才多少年,就透支半辈子。货币贬值8千能变800吗,贬值一半,十年后你父母能不能工作了,孩子不用读书上学了。

2

主题

1317

帖子

4793

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2018-11-4 10:20:42 来自手机 | 显示全部楼层
现在刚需购房者挑剔了,不像上半年盲目跟风

6

主题

120

帖子

703

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
2
发表于 2018-11-4 10:23:21 | 显示全部楼层
跌到1万,这个是最合理的

45

主题

2311

帖子

9435

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
0
发表于 2018-11-4 10:26:11 | 显示全部楼层
政府限价都是一年涨500 ,2020年政府觉得溪白价格应该在16000

18

主题

391

帖子

3526

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
0
发表于 2018-11-4 10:31:29 来自手机 | 显示全部楼层
洗洗睡了,拿着普遍的工资一大早就关心国家大事,也是很闲的说

4

主题

219

帖子

1793

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
1
发表于 2018-11-4 11:09:44 | 显示全部楼层
跌到买得起就是合理的

93

主题

5226

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
44

金牌会员奖原创先锋奖

发表于 2018-11-4 12:21:57 来自手机 | 显示全部楼层
不能把长期上涨和短期下跌混为一谈。我上周刚帮我亲戚看房,他买下了融碧15层,首付五成折扣比较多,价格在15800。他家出价比较奇怪,19层以上就跑到一万八了。按我亲戚买的15层算,比前一批8月26日的降了近两千。

7

主题

1089

帖子

6673

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
1
发表于 2018-11-4 13:56:29 来自手机 | 显示全部楼层
只要外地不先涨价,莆田不敢当出头鸟,胆子没那么大,个别楼盘除外,就算不跌,连续几年不涨,就跟人民币一样一直在贬值,早买亏利息,比较急的可以买,不急的别给忽悠接盘

34

主题

4955

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
11

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2018-11-4 14:06:33 来自手机 | 显示全部楼层
今晚大老虎 发表于 2018-11-4 11:16
首付付的起有用么,一个月还六七千都伤。莆田正常按一个人四千月收入,一个月房贷两个人工资压进去了,想想 ...

四千的工资想买房,我没听错吧,这肯定是家里有矿。
快速回复 返回顶部