莆房大擂台：土地扎堆上市 莆田买房“上车”是否更难了？

天下猪

莆田土拍限价是不是合理？

我觉得土拍限价是合理的。如果没有土拍限价，按照莆田去年房价那种疯涨的势头，未来房价超过三万也就不奇怪了。关键是莆田得用什么产业来支撑2-3万的房价？是阿冒吗？还是莆田有源源不断的人口流入？还是那些工厂？当一切还照旧的时候，房价太过疯狂上涨，那就不是好事了。所以土拍限价就是防范于未然。

莆田现在买房“上车”更难了？

对于未来的房价，我持悲观态度，不过还是要建议有想买房的，可以及时出手买房，房源多优惠也多。房价不涨，但也只会横盘波动，早点买还是比较划算。至于投资客，建议谨慎入手，毕竟房价未来难以大涨，投资回报成为未知数，而且回报周期也会变得更长。

更好

莆田土拍限价是不是合理？
个人观点认为，莆田土拍限价是不合理。
土地限拍就是为了防止房价无止境的暴涨，看近几年，莆田的房价可以说是脱缰的野马，一路暴涨，现在，政府心动了，怕了，房价这样的涨势，如果无节制，势必会像泡沫一样，最终会破灭。到时候，房地产的蹦溃必定带动社会经济的震动。于是，政府开始调控了，预防泡沫经济的出现。我想说的是，为什么今年才开始限价？为什么前几年不限价？最合理应该在十年前就限价，这样楼市有序，社会经济有序。


莆田现在买房“上车”更难了？
嗨，怎么说呢？虽然楼市现在面临寒冬，周围大城市的房价也有下跌的趋势，但对莆田的房价来说，刚需者还是选对了就及时下手，投资者就不要再蹚浑水了。

刘清河

莆田土拍限价是不是合理？莆田现在买房“上车”更难了？
商品房已经是一种大商品出现在房地产市场上，既然是商品市场为什么走计划经济体制而不是市场经济体制。这点就如汽柴油价格统一由发改委批准调整价格一样，只会越来越高价！
汽油柴油是两桶油稳赚的垄断必须热销消费物资。而房子是政府及银行稳赚的最大宗商品，关系着千家万户。
政府限价的同时又要拍卖土地并且把土地也限制最低及最高价，为什么不零元起价再限最高地价？把 ...

岸在哪儿

土拍限价很合理。在这个假的市场经济条件下，很多事情都是ZF在背后操控的。它是土地的所有者，土地怎么卖，卖什么价，卖多大面积等等，都是它说了算。所以，房价是高是低，ZF有绝对的话语权。现在它觉得房价高了，老百姓的钱袋渐渐被掏空了，进而整个国家的金融系统风险也增高了。于是，他就马上从土拍入手，从源头开始压低房价。看似合理，实则被动。

房子以后只会越来越多，买房只会越来越容易。