莆田楼市疯狂过后,已是哀鸿遍野

售楼小姐的秘密 · 发表于 2018-11-2 10:42:29

　　从去年年末以来，随着楼市的调控更加严密，几乎每个月都有一个重大事情或者政策传出，可是，一路走来楼市几乎都是狂热的状态，似乎从未遇冷过，放眼全国，楼市依旧如火如荼，但是也有部分城市，楼市的热度缓缓退却，从狂热期走向了降温期。
　　
　　但是楼市一降温，问题也很多，这几年之前莆田本土的开发商基本上都已经不见了，能活下来的赶紧转型，以欧氏为首，两年前就开始全面转入教育了领域了，之前很多是实体进入房地产的开发商，现在是又回到实体里了，比如万嘉又回去卖鳗鱼了。另外一部分就是活不下来的，被法院拍卖家产的都有好几个。阿亮也没消息了，飞旋也不见了。
　　
　　再来说说里面的普通员工，惨不忍赌！现在基本上都是铁打的楼盘，流水的同事。裁员，跳槽都是家常便饭。听说的，城北一个楼盘，已经裁员好几拨了。而且一个销售朋友从去年到现在已经跳槽了三个楼盘了，主要原因都是因为房子卖不动，所以只能换一换，但是谁想换来换去都一样，都是卖不掉的。现在刚到一个乡镇楼盘，人家也是一样冷，年初说的乡镇楼市火热，现在看来也是后劲不足啊。
　　
　　以前莆田楼市大跃进的时候，大多处于“供不应求”的状态，水涨船高的环境下，一片狂热，很多开发商资一味追赶工期，出现了很多问题房、违规房，现在比较好的一点，就是服务上会更到位，只是这次的疯狂，是因为开发商的拿地太疯狂引起的，天道自有轮回，所以现在的冬天，可以说是开发商自食的恶果。