莆田楼市确实凉了，但是刚需请把握住政策“保护期”

剖棱南 · 发表于 2018-10-30 12:01:38

保护期，大家也在观望

房产证有名 · 发表于 2018-10-30 10:05:04

还有2年，政策说的是2018-2020年，但是松手也需要时间，所以真正时间恐怕只有一年多了

无风的日子 · 发表于 2018-10-30 10:23:25

楼主最后一句话才是重点，很多刚需是抱着抄底的心态踏空的

阿吕叔叔 · 发表于 2018-10-30 10:29:50

只要看看这一两年国家能不能找到代替土地财政的办法，能找到，房价你就永远凉着吧，找不到，那就只能继续涨价去库存，你以为ZF不知道房价高，不想抑制房价吗，是没办法，只能涨价去库存，L老大还是牛逼的，想出涨价去库存这招，杆杠全部转移到老百姓手里，限价还有一个方面，怕重蹈日本香港美国房价暴跌的覆辙，所以房价应该大概率就这么横盘着了，不涨价，通货膨胀，房价其实也变相的降了 ...

hxywhj · 发表于 2018-11-1 14:31:22

莆田楼市支撑不起现在的价位了，刚需的确有，但在国际全面收缩银根，特别是打击楼市炒作的大环境下，一定会产生挤出效应。当炒房的预期不能形成快速涨价和变现时候，资金的压力是必然的。首先最高杠杆的炒房者必然抛出囤积房产进行自救。这部分必然首先会逐步改变房价的预期。当然国家不容许房价下行，会产生系统性金融风险，切实可行的是冻结房价。所以，结论是刚需怎么买不会吃亏，炒房肯定不赚钱-可能亏利息。欢迎一年后鞭尸！ ...