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[原创观点] 帆哥观察:本土楼市将进入“单极时代”

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发表于 2018-10-27 14:02:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
市区板块之间的纷纷扰扰,论坛上多年来一直从未间断过。。最早是所谓“市中心”和城东的纷争,之后则是城东、城南之间 和“市中心”和城东城南之间的纷争。。待到城东基本成形后,又演变成城南和城北的口水战,后续城南推盘量少了,则换成玉湖板块和城北板块的绵绵口水。。

        城厢区和荔城区近2 年来在城北舞台的“联袂演出”,使得泗华、洋西、溪白的土地释出和建设接近尾声。。作为ZF来说,城北的城建即将成形,开发商怎么卖、卖多久是开发商的事,他可以腾出手安排下一个布局。。而纵观目前市区的局面,城厢区和荔城区不管是心照不宣还是“各扫门前雪”,他们势必有下一次“联袂”,就是在木兰溪两岸展开。。

      事实上,木兰溪前几年就已经排上日程,万科在本土的一反常态,和“木工清‘’在坂头板块的跳票,以及面临的拆迁进度,可能才使得城厢和荔城转向城北,先搞定城北。。


      而接下来的这一次荔城区和城厢区的“联袂”,第一波势必是在玉湖板块和坂头板块一线的北岸展开,第二波则是跨过木兰溪。。莆田一中新校区安排在新度,官方自然有他的盘算,这是官方惯用的招数,之前城东是四中,城北是二中,城南是一中,教育变成开路先锋。。821跨溪大桥在建,木兰大道、壶公大道,这些都是在为南岸做准备。。

      上述种种,都昭示着本土楼市将进入“单极时代”,也就是两岸时代。。

      正荣木兰紫阙、融创兰溪大观高价位都卖的不错,一是时机点、搭上高价的末班车,二是东庄的购房者喜欢这里,城港大道一过去,就到东庄。。

       如果荔浦地块二和坂头板块也是均价12000的限价,那么,这一个“单极”的地位将更稳固。。

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一己是人,众人为天。。谋事在人,成事在天。。

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发表于 2018-10-27 14:31:54 | 显示全部楼层
帆哥出品必是经典

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发表于 2018-10-27 14:36:09 | 显示全部楼层
哈哈,这才叫发表论点,没有带强烈色彩的地域攻击,不过很多人可能不爱听,正在赶来的路上!

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发表于 2018-10-27 14:40:57 来自手机 | 显示全部楼层
lincc 发表于 2018-10-27 14:36
哈哈,这才叫发表论点,没有带强烈色彩的地域攻击,不过很多人可能不爱听,正在赶来的路上!

论坛就是拿来攻击的!

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发表于 2018-10-27 14:48:19 | 显示全部楼层
正荣木兰紫阙、融创兰溪大观这地方都是界外、仙游的有钱人喜欢的地方。
城北确实不是他们的菜。。
城北是山里人喜欢买的地方。一他们普遍不太会愿意接受高价,二是涵江也是他们的选择

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发表于 2018-10-27 14:50:25 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈,看看楼上,就那两个楼盘够他们吹到22世纪,还城北普遍接受不了高价,哈哈,笑死我了

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发表于 2018-10-27 14:50:49 来自手机 | 显示全部楼层
有点道理

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发表于 2018-10-27 16:42:01 来自手机 | 显示全部楼层
支持楼主观点

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发表于 2018-10-27 18:10:06 来自手机 | 显示全部楼层
有眼光的人,大格局的人才看的远,发帖的水平明显比那些整天只会乐老鸡却自以为是大师的人高多了。

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发表于 2018-10-28 08:02:48 | 显示全部楼层
帆哥果然看透透
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