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[网友热议] 莆房大擂台:乌鸦与狐狸 莆田楼市谁会放弃口中的肉?

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发表于 2018-10-26 11:10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
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再见了,金九银十!往年,九月、十月是房地产行业传统的销售旺季,但是今年楼市销量却显得十分寂寥,越来越多的房企陷入集体焦虑。尤其是10月份莆田房价进一步松动,房企也从“暗降”到公开折扣优惠,但市场成交依旧乏力,莆田楼市也陷入“乌鸦与狐狸”游戏中,谁也不肯松口。

房价涨跌一直是网友最关心的话题。买房对多数人来说,不需要一头便扎进楼市的勇气,而是需要仔细考量再做决定的人生大事,特别是面对当前最严楼市调控,买房更应该审时度势,三思后行。近期,莆田房价“贴身肉博”优惠价格战,对于购房的网友而言是好事,在市场疯狂打折促销的时候,莆田各开发商的日子依然不好过。显然,如今的市场环境已经不是简单的降价可以解决。

本期话题:莆田房价真降了吗?现在有哪些因素让你不想买房?分享你的观点,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评奖三位优秀网友以资鼓励。




老司机奖:50元手机话费充值卡帖子质量奖励
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活动时间:10月26日— 11月1日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。通哥说了,字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主统一充值。

乌鸦与狐狸
森林里有棵好大好大的树,树上住着乌鸦。树下有个洞,洞里住着一只狐狸。一天,乌鸦叼来一块肉,站在树上休息,被狐狸看到了。狐狸馋涎欲滴,很想从乌鸦嘴里得到那块肉。由于乌鸦在树枝上嘴里叼着肉,狐狸没有办法在树下得到。对肉的垂涎三尺又使狐狸不肯轻易放弃。它眼珠一转说:“亲爱的乌鸦,您好吗?”乌鸦没有回答。狐狸只好赔着笑脸又说:“亲爱的乌鸦,您的孩子好吗?”乌鸦看了狐狸一眼,还是没有回答。狐狸摇摇尾巴,第三次说话了:“亲爱的乌鸦,您的羽毛真漂亮,麻雀比起您来,就差远了。您的嗓子真好,谁都爱听您唱歌,您就唱几句吧?“乌鸦听了非常得意:说我嗓子好,爱听我唱歌的唯独只有你狐狸,就高兴地唱了起来。刚一张嘴,肉就从嘴里掉了下去。狐狸叼起肉就钻到洞里去了,只留下乌鸦在那里“歌唱”。(克雷洛夫寓言)

莆仙牛评

迪古圣化 发表于6楼  查看完整内容

从去年开始,莆田就开始一波一波的抢房,联发的名额房,正荣的名额房,这两个楼盘因为限价,所以价格都是低价出售,抢的人也是赚到,如果是加名额费的,那就另当别论了。 但是还有一个楼盘也是抢房,就是保利金香槟,保利金香槟是因为城东没有房子,又是莆田房价最高的时候卖的,一个刚需旁,卖得比融创还要贵!!当时的价格表,基本上都是20000左右的单价,而且当时的地价才5000多!!保利在这个楼盘赚得盆满钵满。 现在楼市冰封 ...

厚德载物11 发表于22楼  查看完整内容

我觉得现在的楼市就跟这天气一样,渐渐的变凉了,即将进入寒冬了。看看全国各地无不是一片降价的哀嚎声,很多开发商都在降价着卖房,哪怕各种因降价而维权的业主不断增多。一二线如此,三四线更加艰难。除了房价本身的降了,还有土地市场的限价降温更是让房地产市场雪上加霜。不管从政策层面的严厉调控来说,还是开发商本身的资金压力来说,都对房地产有很严重的打压。在加上市场本身的情绪效应,情绪是有“惯性”的。上涨的时候大 ...

宸妃 发表于29楼  查看完整内容

莆田房价真降了吗? 莆田房价在理性下降。近几年土地市场发高烧,地王频出,地价带动房价不断上涨。莆田房价从每平米不到1万上升到近2万,违背了经济发展规律,百姓对过高的房价承受不了。中央下决心解决好房地产市场问题, 坚决遏制房价上涨,问责成为“紧箍咒”,各地采取控地价,限房价,让土地市场降温,房价回归理性。政策对引导和稳定房价预期起着关键作用,把房价上涨的躁动打回原形。莆田从土地市场来说,近期莆田荔 ...

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发表于 2018-10-26 11:25:12 | 显示全部楼层
从去年开始,莆田就开始一波一波的抢房,联发的名额房,正荣的名额房,这两个楼盘因为限价,所以价格都是低价出售,抢的人也是赚到,如果是加名额费的,那就另当别论了。
但是还有一个楼盘也是抢房,就是保利金香槟,保利金香槟是因为城东没有房子,又是莆田房价最高的时候卖的,一个刚需旁,卖得比融创还要贵!!当时的价格表,基本上都是20000左右的单价,而且当时的地价才5000多!!保利在这个楼盘赚得盆满钵满。
现在楼市冰封 ...

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发表于 2018-10-27 18:10:37 | 显示全部楼层
我觉得现在的楼市就跟这天气一样,渐渐的变凉了,即将进入寒冬了。看看全国各地无不是一片降价的哀嚎声,很多开发商都在降价着卖房,哪怕各种因降价而维权的业主不断增多。一二线如此,三四线更加艰难。除了房价本身的降了,还有土地市场的限价降温更是让房地产市场雪上加霜。不管从政策层面的严厉调控来说,还是开发商本身的资金压力来说,都对房地产有很严重的打压。在加上市场本身的情绪效应,情绪是有“惯性”的。上涨的时候大 ...

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发表于 2018-10-31 00:18:31 | 显示全部楼层
莆田房价真降了吗?    莆田房价在理性下降。近几年土地市场发高烧,地王频出,地价带动房价不断上涨。莆田房价从每平米不到1万上升到近2万,违背了经济发展规律,百姓对过高的房价承受不了。中央下决心解决好房地产市场问题, 坚决遏制房价上涨,问责成为“紧箍咒”,各地采取控地价,限房价,让土地市场降温,房价回归理性。政策对引导和稳定房价预期起着关键作用,把房价上涨的躁动打回原形。莆田从土地市场来说,近期莆田荔 ...

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 楼主| 发表于 2018-10-26 11:10:29 | 显示全部楼层
莆房大擂台:莆田新区搬迁是否梦想成真,买房可期?
http://bbs.0594.com/thread-550101-1-1.html
感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。
 
老司机奖:笑看人生 
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【领奖须知】  
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于10月28日前发站内信于版主;  
2、获奖网友奖励将由版主统一充值手机话费。

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发表于 2018-10-26 11:13:10 | 显示全部楼层
还是有降那么一点点

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发表于 2018-10-26 11:16:04 | 显示全部楼层
不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风,只不过现在政府调控,市场看空的人太多了。现在有哪些因素让你不想买房?我感觉最大的问题还是荔浦限价了,土地出让还是限价,这样几年后价格也还这样,着急买房不是傻子吗?

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发表于 2018-10-26 11:25:17 来自手机 | 显示全部楼层
现在价格至少比年初的时候降了2000、3000,溪白比较明显,不过莆田市区的才房子反而涨的很厉害,特别是学区房,说明什么刚需还是有的。个人感觉现在不买房的原因当然有很多:第一房地产没有投资的价值,至少价格是涨不动了,第二、实业也困难,现金为王吧!

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发表于 2018-10-26 11:36:36 | 显示全部楼层
有降!当然这样的降不是说精装变毛坯,而是说同等产品有降价!溪白那边降价是最明显吧,这也直接反映出市场不咋样!房价还不太稳定,这应该是最直接影响众多购房者热情

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发表于 2018-10-26 11:38:47 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-26 11:57:56 | 显示全部楼层
莆田房价真降了吗?
降啊,怎么没降!卖不出去就降了!现在莆田大房企不少,卖不动就打价格战,本土开发商也被逼得往下调价格!外加上地块拍卖都是限价,不想留到明年摔得更惨,就得降价。

现在有哪些因素让你不想买房?
房价水分太高,泡沫大,在等降更多。

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发表于 2018-10-26 13:23:24 来自手机 | 显示全部楼层
莆田房价真降了吗?
政府调控从地块出让就限价+开发商打价格战,都在促销,降了。
现在有哪些因素让你不想买房?
已有等交房,没有炒房转手的打算就不想买,觉得别人如果是刚需应该还会买,不是刚需就会观望

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