帆哥时评：失落的城市地带

yeskeai · 发表于 2018-10-24 20:20:53

无所谓是金子早晚会发光的，不管莆田在怎么限制他，位置好始终是优势！

绝Q连 · 发表于 2018-10-25 07:44:13

zhenshan0594 发表于 2018-10-24 14:34
中央公园？呵呵~~~~
呵呵呵~~~请允许我多笑几下
全世界只有一个中央公园，面积好像只有4平方公里。
我们的“绿心”多大？我估计至少有25平方公里。。。。。。。。
所谓的“绿心”，其他只是打着绿心的名义荒废着，对绿心内的人民也是非常不公平的

你家房子在那边？？这么着急？

西京东京 · 发表于 2018-10-25 08:49:27

涵江房价作用就是这样，不过涵江这两年也涨的疯狂

轰天屠龙 · 发表于 2018-10-25 08:51:19

还是帆哥的帖好,不胡吹乱扯.

来者何人 · 发表于 2018-10-25 16:59:32

为什么涵江人总是喜欢刷存在，天天比房价，搞得个个家里都有很多房子等着卖，就怕房价发展比不上别人，生活过好就行，要比你再和北上广比

安福家园 · 发表于 2018-10-25 22:28:45

关于这个绿心的规划，有很长一段时间了。。。

我记得，莆田1994版的城市规划，算是莆田最早的城市规划，那时候做出了“组团式城市”的总体规划，首次提出了绿心的概念，我估计主要原因是木兰溪下游地势低洼，以前经常水淹，所以干脆不打算开发，留作绿心，这样做还可以起到避免城市过大引起的交通堵塞、热岛效应问题。
而接下来的几次新版的城市规划，延续了绿心规划，一直到今天。

莆田平原面积很大，本来城市可以做得很大，但是由于绿心规划的存在，影响莆涵一体化、影响莆田城市做大，也影响了莆田的发展。。。
事实上，绿心地块面积太大，生态价值也有被夸大的嫌疑
关于水患问题，其实现在情况发生了很大的变化，由于实施了木兰溪防洪工程，木兰溪水患基本解除了，绿心地块我认为可以适度开发，让莆涵充分一体化，则莆田城市可以很容易做大

具体开发方面，我认为可以淡化绿心概念，靠近西天尾的那一片可以开发，靠近荔园路东园路立交桥那一带可以开发，绿心面积缩小成圆形，留个5到10平方公里就可以了

东海快帆 · 发表于 2018-10-24 14:21:06

对于绿心不能开发，帆哥近期也有些不认同。。
前些日子帆哥回了趟莆田，过中秋节。。去涵江找朋友喝茶，特意从东圳路口上白塘路，就是想看看这“绿心”里到底有什么东东。。
结果帆哥失望了。。

zhenshan0594 · 发表于 2018-10-24 13:32:33

绿心绝对是为了限制涵江的发展而制定的，只要稍微有点见识的涵江人都会有这么个共识！
全世界都找不到这么一块地方这么规(huang)划(fei)的，而且凡是与荔涵交界的地方必须有绿色隔离带，多的4km宽，少的也有1km宽，这完全是扯蛋的规划。然后几乎所有的城市公共核心套配又都不在涵江区，这完全是不公平的，既然都这么规划了，那就从决策层面上让涵江单飞算了。
只有打破行政区划的手断才能破这么人为的隔阂，区级的税收都是上缴市级 ...