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[楼市爆料] 梳理:这一波楼市调控已2年, 是涨是跌你们没点数么

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发表于 2018-10-24 11:10:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知不觉,这一波楼市调控已经2周年了,梳理一下这一波楼市政策


2016年的国庆前夕,那个时候很多**都去开会了,于是才有2016年国庆期间19个城市集体调控。9月30日-10月7日凌晨北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、厦门、南京、佛山、广州、珠海、东莞、福州、南宁共计19个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。


很快福建省也出台了土地出让的政策防止高价地,然后就是2016年12月底,最高层重申了“房住不炒”这一最高指示!!


经过了半年,大概到了2017年2月的时候,大城市的调控影响传导到莆田了。2月的时候。莆田出台商品房限价令 超过限定涨幅将暂停备案,于是联发、正荣项目全部都被限制了,莆田房价开启了稳定之路。4月的时候,莆田限价令升级 商品房价格不得超过前一期均价。9月时候,莆田楼市调控终于从源头开始堵住了,土地出让终极大杀器出台:限地价地块!溢价超过50%转为竞自持年限!!


如果是之前的调控比较笼统,那么到了今年,所有的调控措施更细化,车位、精装、付款方式通通都写进了调控措施了。跟过去的调控政策最不同的就是,近三年的莆田调控目标出台。


从现在的莆田楼市现状来看,开发商累了,且是身心俱疲。因为在这一轮的调控中,开发商就是政府的提线木偶。很多房托鼓吹房价上涨,不就是因为政府在短期考核和长效机制面前斡旋着。但是看看新政府办公楼5年不得搬迁的公文,就知道了房住不炒,和三年精准调控是认真的。是涨是跌难道没有点数么!

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发表于 2018-10-24 11:14:03 | 显示全部楼层
还早着呢,莆田才调控三个月,还有33个月,慢慢扛吧

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发表于 2018-10-24 11:15:50 | 显示全部楼层
阿里88 发表于 2018-10-24 11:14
还早着呢,莆田才调控三个月,还有33个月,慢慢扛吧

哈哈哈,开发商在活下去中努力着,努力着

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发表于 2018-10-24 11:22:57 | 显示全部楼层
香港的房价已经让香港的幸福指数徘徊在低位,这是就是血淋淋的例子

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发表于 2018-10-24 11:25:28 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-24 11:44:32 来自手机 | 显示全部楼层
不要看全国~容易被误导!12年买房子2套首付要60%现在才40%。

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发表于 2018-10-24 12:00:05 | 显示全部楼层
时间好快,5年时间过去了。
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