不知道从什么时候开始，实体工厂倒闭浪潮在莆田全面来袭，先是中小鞋厂，之后是红木加工厂，再后来饲料农工厂。实体行业倒闭发生的多米诺骨牌效应让人震撼！这不，近日司法拍卖官方网站更新了一条拍卖信息，位于华亭工业园一家塑胶工厂倒闭被拍卖了。其实这家工厂走下坡路大家并不觉着意外，据有关人士透露，近些年鞋业市场风向突变，对于专门生产制鞋塑胶的这家企业来说，这是致命的打击！另外，做为一家实体企业，它失败的很典型，资金链断流始终无法摆脱三角债困境！
另外值得注意的是，据拍卖官网介绍，两处厂房的建筑面积超过20000平米约30亩，被以2900万起拍，也就是说每平米的单价不足1500元。
据启信宝查询到的数据显示，该塑胶公司涉及多起与银行的借款合同纠纷诉讼，其中最早于15年的时候，老板和老板娘名下在市区的两处房产被法院依法查封。当时的这起诉讼欠下银行八百多万，而被查封的两处房产虽然地处市区但都是老旧房，两套房子加起来的评估价连还给银行的零头都不到！可见从那个时候起，这个实体公司在经营上就出现了大问题，资金流捉襟见肘！
数据显示，这家公司有4条被执行人信息的历史记录，其中最近一条为今年9月21日是由城厢法院立案执行的，执行标的为八百万人民币，但未查到该公司的失信信息！
福建省莆田市城厢区人民法院 拍卖标的调查情况表（房地产） 【标的物情况介绍摘录自智信房【2018】（估）字第Q022房地产估价报告】
拍品名称 | 位于莆田市城厢区华亭镇山牌村华林工业园区的房地产 | 拍卖依据 | 司法裁定 | 拍品权证情况 | 产权登记材料 | 拍品所有人 | 被执行人莆田市**达塑胶有限公司 | 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、工业厂房。 2、出让。 | 租赁情况 | 目前有租赁情况。 | 钥 匙 | 无 | 配套情况 | 竞买人自行查询 | 权利限制情况 | 被莆田市城厢区人民法院查封；抵押给本案申请执行人。 | 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《司法拍卖网络竞价成功确认书》 | 拍品介绍 1.拍卖对象：位于莆田市城厢区华亭镇山牌村华林工业园区房地产【房屋所有权证号莆房权证城厢区字第C201202582号，国有土地使用权证号为莆国用（2007）第C2007107号】。其中：共有情况单独所有，房屋取得方式为自建产业，建筑面积7090.64平方米，房屋结构钢为筋混凝土结构（其中1-3层钢筋混凝土结构、4层为砖砌体+铁皮屋顶，主体是钢筋混凝土结构），规划用途为工业；国有土地使用权为莆国用（2007）第C2007107号，地类（用途）工业用地，使用权类型出让，终止日期自2057年2月6日，使用权面积7286.05平方米；位于上述工业园区的另一不动产【不动产权证号为闽（2017）莆田市不动产权第CX18544号】，其中：共有情况单独所有，房屋取得方式为自建产业，建筑面积13143.27平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，规划用途为厂房。 2.权证编号情况：房屋所有权证号莆房权证城厢区字第C201202582号，国有土地使用权证号为莆国用（2007）第C2007107号；不动产权证号为闽（2017）莆田市不动产权第CX18544号。3.税费负担情况：买受人自行到相关部门交付有关税、费、金及办理过户手续，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用），均由买受人承担。 4、限购情况：以当地政策为准。 5、走访周边房产情况（仅作参考）：无。 |
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发表于 2018-10-15 11:24:10
