莆田新盘集体不做精装主要原因是。。。。。。

兜兜里全是糖 · 发表于 2018-10-12 10:08:52

　　建工、正荣白棠云麓、万嘉白塘湖等开盘了，没做精装，联发君领天玺也要开盘了，不做精装，保利时光里、保利紫荆公馆、华鸿君悦府、融创公馆等新盘也不做精装，跟去年和前年精装热，变化太大了。

   以前开发商做精装是为了把价格抬上去，让利润最大化。现在风向变了，不做精装，主要原因是行情差了，再加上精装2500左右，就卖不动了，开发商对市场的嗅觉肯定准。所以去精是正常的。

   接下来这三年限价期间，很难再有新的精装盘出现了。

鑫和书香苑 · 发表于 2018-10-12 10:35:36

今年可能就富力一家有装修，其实开发商装修也挺好的，自己装修至少也要20万，还要误工费

cmcchz · 发表于 2018-10-12 20:42:13

先不论精装材料和做工怎么样，大房企精装的设计相当不错的。
像日本一些发达国家，房地产必须交付实实在在的精装房，挺好的。
现在很多努力的年轻人不缺钱，缺时间和精力，不爱自己装修的。

沙摊裸泳 · 发表于 2018-10-12 10:37:15

去精成为新时代的走势

司机发车了 · 发表于 2018-10-12 10:42:57

怕卖不出去

xmhcj2005 · 发表于 2018-10-12 10:53:53

内部消息，融创还是做精装

小朋友 · 发表于 2018-10-12 17:27:13

新盘去精时代

wokaotamade · 发表于 2018-10-12 17:47:50

本帖最后由 wokaotamade 于 2018-10-12 17:52 编辑

“精装”就是精心包装一下，几百元的成本卖两三千元，实际上，“精装”的仅仅是套内的，而卖的时候却是包括公摊的，也就是说，他仅仅“精装”了100平米，却按照120多平米甚至130多平米跟买房者算钱的，空手套了几十平米的白狼，一套100平米的房子，轻轻松松额外又白白捞了好几万，所以真正算起来，“精装”一平米是可达三四千甚至四五千元的，利润高得惊人——只是现在不行了，只能先把这部分暴利减掉，在看看行情吧。