溪白四傻vs塘北四侠，差距最大在于人心

言出法随 · 发表于 2018-9-30 10:45:29

溪白四傻的阵容有：保利、阳光城、融信府、联发
塘北四侠的阵容有：保利、联发、华永、融创
两个阵容的，都有保利和联发，但是人心方面确实天差地别

首先就是在拿地的时候，保利、阳光城、融信府这三块地是同一天出让，三个地块，是配合也好，是竞争也好，但是这三块地把莆田房价拱出了天际，单单是这一点上莆田人民至少这5年内都不会忘记的。联发就更不用说了，同一个开发商，用了联发、建发两个马甲拿地，又把洋西的地价拱到了9000.相比之下，塘北四侠就好很多了个，楼面价最高也就是联发地块，保利和融创的楼面价都是4000上下。至少在涵江地价上，这几个楼盘并没有失了人心。

其次就是在配套及品质上。溪白四傻保利、阳光城、融信府、联发，不管是任何一家，在城北留下只有一套套高价的房子，配套基本为0，而且开发商所有的洋房+高层的配置不过就是为了包装自己，抬高自己的身价而已。
但是保利、联发、华永、融创这四个，放在涵江，却是推进涵江配套落地。先是华永配建两馆一中心，这是整个塘北+兴涵水都的配套，也是涵江这几年比较大市政配套之一了。第二个，因为这几个楼盘进来，涵江政府收入都提高了，塘北之前几条路网现在都打通了，前几年的时候保利一家独大，这对涵江的发展很不利，现在三家楼盘良性竞争，至少像之前的烂尾、延期交房、跑路的情况是不会出现了。

溪白四傻vs塘北四侠，虽然都是大房企，但是片区的贡献确实大大的不一样。所以这几次涵江来大房企，都会很兴奋的重要原因。