路边社：保利已经盯上荔浦地块一，决心很大！

阿肥凸 · 发表于 2018-9-23 09:15:21

荔浦限价1.2万开发商肯定有的赚，昨天跟保利上班的朋友聊天，他们已经派人实地查看，估计拿地的决心很大，特别是上次保利出手火车站无功而回，这次会不会拼力一杀拿下荔浦地块呢？论坛中有人说万科回来抢地，看来未拍先火了

locy8888 · 发表于 2018-9-23 11:13:21

论坛都是捕风捉影，保利拿地实力还不错，不过正荣才叫稳

阿肥凸 · 发表于 2018-9-23 09:15:32

无风的日子 · 发表于 2018-9-23 09:16:29

保力，需要的是爆利。限价的地块能看得上，不相信。

无风的日子 · 发表于 2018-9-23 09:19:50

本帖最后由无风的日子于 2018-9-23 09:26 编辑

阿肥凸发表于 2018-9-23 09:17
现在全莆田都限价，何况楼面价才6500，稳赚！

还有无偿配建养老服务的，再加建安成本，如果你要精装，价格其实也一样贵了。所以，像保利这种品牌溢价的开发商，感觉对这种操作空间不大。
涵江保利，那么低的楼面价，人家就敢卖一万多，这就是品牌溢价，现在开发商要真金白银出来拿地，像这种地，我个人觉得国企拿下可能性更大。虽然我也希望，万科联发啥的来建一些高品质的，但限价楼盘，呵。在目前这种政策下，基本上就是左手换右手的土拍了，比如厦门9月20日的土拍，大家不要预期太高了。