买房之：莆田还是涵江？艰难选择

莆阳大仙

最近看到论坛很多近期打算买房的人都在纠结，买房到底是该买市区呢还是涵江？为这个事拿不定注意，其实无非两种情况：第一觉得市区有面子，可是价格贵，同样的价格选择有限，面积小，要不就是城北偏西天尾的，第二种觉得涵江虽然便宜点，可是面子上差点，但是优点就是性价比高同样的价格可以买个面积大的，还有的挑。其实我个人觉得如果从长远的眼光看，我并不觉得市里有多大的优势  好比当年的文献路大唐，那是绝对的市区核心，可这两年呢，除了拥挤不堪的道路和萎靡的商业，更多的人都愿意住城北也不愿意在市中心，当然房子的价值也上不去，所以眼光看远一点  性价比很重要  城涵一体化我觉得只是时间的问题，当然现在住市区是有面子，可是这个面子是需要钱的，所以普通百姓我倒是觉得可以看远点。当然有钱人就另当别论了。现在城市的趋势都是向外扩张，加上现在的交通便利，太方便了，10公里真的算不上距离。岛内一张床，岛外一套房，浦东一套房 浦西一张床这个理念早就过时了。所以市区优越感意义真的不大 做事情要看大趋势 ，大家会怎么选择呢？

爱情公寓6s

市区也要买真市区，别高价买了伪市区，伪市区哪来的面子，还不如等涵江塘北保利联发融创那三家。个人看法。

ptsyifang

顾及工作和有小孩教育的首选莆田，不然干嘛有那么多人还特地小孩上学到莆田租房。当然没有这个后顾之忧的，看中性价比的选涵江。 房子一旦附加教育值，保值性会更好，国内国外到处都一样。

杰克波比

城北偏西天尾的房子也不便宜啊

叉烧肉

在莆田，其实没必要，城市这么小，绕一圈1个小时都嫌多

听月小楼

有道理

可怜的刚需

涵江性价比高

莆阳大仙

杰克波比 发表于 2018-9-22 09:43
城北偏西天尾的房子也不便宜啊

恩是的，不便宜，为什么不便宜呢，因为在大家观念中他也算是市区

卡卡那

涵江

莆阳大仙

厝边大小 发表于 2018-9-22 09:51
你觉得呢，当年东贸和通州一溪之隔差近2万多一平，现在差更多。关键时候差的不是位置，是行政级别。

恩这个确实是，不过这个应该是跟外市的区别，同市区别不大，举个例子  上海和边上的昆山或嘉兴那是有很大的区别的，但是上海浦东和浦西区别就不大

莆阳大仙

厝边大小 发表于 2018-9-22 09:51
你觉得呢，当年东贸和通州一溪之隔差近2万多一平，现在差更多。关键时候差的不是位置，是行政级别。

上海和花桥那就是一路之隔啊，都差2万呢  这个就是行政区域的差别  所以两者还是有差异的

莆阳大仙

爱情公寓6s 发表于 2018-9-22 09:54
市区也要买真市区，别高价买了伪市区，伪市区哪来的面子，还不如等涵江塘北保利联发融创那三家。个人看法。

恩同意您的看法，真市区他的价值在于配套，伪市区说白了价值有待评估  这个好比买车一样道理

青山绿山

不错