为什么40年产权的商住在莆田这么不受欢迎？

生活只剩迷茫 · 发表于 2018-9-19 16:41:00

有没有觉得商住楼是最难卖的，几乎无人问津，要说性价比其实挺高的，花住宅一半的钱，弄个商住你也是市区有房的人了，也可以在相亲的时候说自己有房，怎么就没人买单呢？

最近市场行情又差，感觉接下来要开的商住基本上就是凉凉了吧。

常太人在上海 · 发表于 2018-9-19 18:17:19

国人不喜欢不限购的产品

搜嘎 · 发表于 2018-9-19 16:44:15

财富中心前面几栋，还有联创的几栋不是都卖完了吗

suemei · 发表于 2018-9-19 16:45:03

40年产权、水电费按商业价、变来变去的政策未来还可不可以落户读书这个问题。刚需还是可以买。

pucfr · 发表于 2018-9-19 16:48:00

suemei 发表于 2018-9-19 16:45
40年产权、水电费按商业价、变来变去的政策未来还可不可以落户读书这个问题。刚需还是可以买。

听说商住可以转住宅

峰峰峰 · 发表于 2018-9-19 16:50:16

全国都一样，不单单莆田

qing0594 · 发表于 2018-9-19 17:12:23

其实还不错，能划片读书又是民用电，跟住宅一样一样，只是现在人喜欢炒住宅，还停留以前的观念上，商住楼没人炒的原因吧

longlivexiang · 发表于 2018-9-19 17:15:16

参考下厦门泉州就知道了，人家落户只能是住宅性质的，商住不能落户，莆田目前是可以，但不保证以后还可以，所以要考虑到买完以后转手能不能转得出去的风险

嘉措神 · 发表于 2018-9-19 17:23:46

因为没有投资价值，涨不上去人家就不爱了

cfcf才妃洁面仪 · 发表于 2018-9-19 18:02:33

最高只能贷十年，每月还贷跟商品房差不多，谁买？能贷个20年，保证抢光

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