新旧无关紧要！市区学区房才是最能抗价的房子~~~

西京东京 · 发表于 2018-9-15 10:32:41

　　论坛现在都在讨论房价要降的事情，新房开启优惠要降价了，二手房房东坐不住要降价了，一直被大家看做最不用脑子，最容易投资赚钱的房子，现在感觉也不被大家看好，不过，如果说莆田有没有最抗跌的房子，我觉得还是有，而且这类房子无论新旧，新的更贵，旧的也便宜不到哪里去，那就是市区学区房。
　　
　　当然，不是随随便便的莆田市区学区房，像要小学能划片市实小，麟峰小学，梅峰小学，初中最好可以划片中山中学，这类顶尖的学区房，那价格真心不会降。楼主朋友前些年为了孩子，置业了一套凤山居委会的房子，当时8K买，是楼梯老房，阳台还被人遮挡了，要知道那时候新房也才1.2万左右的价格。买完后，很多人都说傻，大家置业都是越买越新，就他越买越旧，然而老房归老房，如今他说他的房子已经可以值1万，甚至1.1万，因为楼层不高，之前房子装修也还行，关键还确实市场有这个需求。这类是老房学区房，目前可以划片市实小，中山，或者麟峰，中山的老房很抗跌，因为需求一直在。
　　
　　而如果说房子叫新，又有小区的，划片麟峰，中山的正荣御品世家估计大家都有所耳闻，房价大2万以上，算是莆田房价最高的小区，关键这价格也很坚挺。再差一些，在早一些附近的而二手房电梯房价格也都在1.5万徘徊。除了这些，当前南门学校周边的二手房现在也很火热，城北二手房初中可以读二中的二手房小区价格同样比较高。

　　不说啥，房子品质，大房企开发的啥...在学校面前感觉都不值一提！莆田人就是这样，再享受，也要孩子先照顾好，可以为上个学，住老房楼梯房，未来的事情未来再说。