土拍来袭！最高限价1.2万/㎡，荔浦地块一10月9日拍卖

可壳

莆田市拍卖出让PS拍-2018-01号地块 国有建设用地使用权公告

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托海峡拍卖行有限公司于2018年10月9日上午10：00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2018-01号地块位于莆田市城厢区霞林街道，四至：东至规划江鸿路、南至荔华东大道、西至山坡地、北至山坡地，总用地面积约12605.13平方米。（其中3438.83平方米为公共开放空间），该宗地配建的居家养老服务站不动产产权归城厢区霞林街道办事处。

　　PS拍-2018-01号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]85号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率>1.0且≤3.0；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧；（五）住宅建筑高度 > 24米。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　该宗地涉及《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）安置房整体回购协议书》、《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）无偿配建养老服务设施协议书》详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与福建省钟潭文化旅游投资有限公司签订《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）安置房整体回购协议书》，与城厢区人民政府签订《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）无偿配建养老服务设施协议书》，竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

　　该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2018]113号文件实施。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2018-01号地块为人民币贰仟伍佰万元整（￥25000000元）。竞买保证金须在2018年10月8日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

　　如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：9040210010010000183096；2、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市国土资源局，账号：13441501040004271；3、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：935006010010706888。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2018年9月13日至2018年10月8日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2018年9月13日至2018年10月8日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与海峡拍卖有限公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会资料为准。

　　联系地址：莆田市城厢区荔城南路太平中心B区339号

　　联系电话：0594-2672115 13615993993

　　海峡拍卖行有限公司

　　二○一八年九月十三日

locy8888

看来玉湖是限价限太死了，不过好像没有其它规定!

木兰溪漫步

玉壶那块是刚需的机遇，位置不差，价格不贵。

无风的日子

荔浦地块限制太多，还要建养老服务站（建筑面积≥100m2且按每百户不少于20m2的标准配置）。
个人感觉大开发商不会去拿，品牌开发商讲究溢价操作，像这种要求一堆又限价的，不符合品牌开发商的理念，不信可以试试看。

朱森林

你再想想？荔浦才六百户人   进出之前有村道。今后呢  荔浦一  荔浦二   励志学校等等都叫他们开车走村道   还是全部骑电驴？更何况现在村道已断。政府肯定也会想到这个矛盾吧，所以这个文献路三年内修通势在必行，而不是像以前一样停留在文件上。

无风的日子

是的，很多人以为靠近市区就是好的。玉湖的亮点应该是靠溪或靠湖，都是过了荔园路的房子了，还差那一里两里的。
我一直想不通莆田政府的规划，荔园路一侧已经是写字楼的规划，为什么不能学学龙岩大道，另一侧也留出来做写字楼的规则，这下又整了住宅出来，对于这种规划，真的无力吐槽，难怪人家说莆田规划像过家家一样。 ...

王富贵

朱森林 发表于 2018-9-13 10:01
你们有没有思考过这样一个问题，荔浦地块一3年后交房了，要是文献路还没通的话，这个小区的人怎么去市区 ...

你这问题很多余啊，以前荔浦的村民怎么进出的，不一样好好的，这不是问题。

可壳

莆田市拍卖出让PS拍-2018-19号地块 国有建设用地使用权公告

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省华宏达拍卖行有限责任公司于2018年10月9日上午11时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2018-19号地块(玉湖荔浦片区地块一)位于荔城区玉湖片区范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权54976.60平方米。该宗地配建的养老服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，该宗地应配建居家养老服务站（建筑面积≥100m2且按每百户不少于20m2的标准配置），配建的养老服务设施无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。

　　PS拍-2018-19号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]100号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤23%；（二）容积率>1.0且≤2.6；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：南侧；（五）建筑限高 < 100米,其中住宅建筑高度 > 24米。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　该宗地涉及《PS拍-2018-19号地块(玉湖荔浦片区地块一)无偿配建养老服务设施协议书》详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与莆田市荔城区人民政府签订《PS拍-2018-19号地块(玉湖荔浦片区地块一)无偿配建养老服务设施协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

　　该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2018]140号文件实施。

　　该宗地河道蓝线设置以水利部门的审批为准。

　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为93000万元，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。具体摇号方式见该宗地《拍卖须知》中说明。

　　该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过12000元/平方米。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　按照莆田市人民政府办公室文件-莆政办【2016】73号-莆田市人民政府办公室关于全市住宅小区配套幼儿园建设使用进度滞后处理意见的通知文件精神：1、本市房地产公司应于2016年5月31日前动工建设配套幼儿园的，如未在2016年5月31日前动工建设或无法确保与住宅小区同时竣工验收和交付使用的，将不能参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。如已经建设的，必须出示相关部门证明文件证明已经动工建设，方可参加本次拍卖会。2、本市房地产公司已建但未与住宅小区同时竣工验收交付使用的项目，限于2016年5月31日前完成竣工验收并明确幼儿园举办者，确保2016年8月份正常招生。对逾期竣工验收交付使用的企业，将不得参加房地产用地招拍挂出让（含以个人或其他单位名义中标后转让给该企业）。已达成者必须出示相关部门证明文件证明，方可参加本次拍卖会。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2018-19号地块为人民币壹亿捌仟万元整（￥180000000元）。竞买保证金须在2018年10月8日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

　　如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：9040210010010000183096；2、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市国土资源局，账号：13441501040004271；3、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：935006010010706888。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2018年9月13日至2018年10月8日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2018年9月13日至2018年10月8日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省华宏达拍卖行有限责任公司莆田分公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会资料为准。

　　联系地址：莆田市城厢区北磨居委会北磨街326号406

　　联系电话：13599001933

　　福建省华宏达拍卖行有限责任公司

　　二○一八年九月十三日

可壳

莆田市拍卖出让PS拍-2018-07号地块 国有建设用地使用权公告

　　经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托嘉泉拍卖有限公司于2018年10月9日上午10:30时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅（新址）公开拍卖以下标的：

　　PS拍-2018-07号该宗地（北岸经济开发区妈祖城加油站地块）位于北岸山亭镇（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权2986.45平方米。

　　PS拍-2018-07号宗地土地用途为商服用地-批发零售用地（加油站），国有建设用地使用权出让年限：40年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

　　该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]28号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≤0.3；（三）绿地率≥15%；（四）主要出入口：南侧。

　　该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

　　竞买人条件：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规和省政府的闽政【2017】43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》，否则本公司不予确认竞买资格，竞买人不得参加地块竞买。

　　参加本次竞买保证金：PS拍-2018-07号地块为人民币壹佰伍拾万元整（￥1500000元）。竞买保证金须在2018年10月8日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单位（人）合规自有资金。

　　如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的，按违约处理；对属于竞得人自身原因造成土地闲置的，在整改到位或按约定履行合同前，禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

　　1、 开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：9040210010010000183096；2、开户行：中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处，开户单位：莆田市国土资源局，账号：13441501040004271；3、开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行，开户单位：莆田市国土资源局，账号：935006010010706888。

　　保证金以上述银行实际到帐时间为准（不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据），具体以相应银行服务窗口出具的对账单为依据。

　　有意竞买者请于2018年9月13日至2018年10月8日期间（正常上班时间）到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元整（￥100元），售后不退。

　　看样时间：2018年9月13日至2018年10月8日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与嘉泉拍卖有限公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会资料为准。

　　联系电话：18906019373 18020971805

　　嘉泉拍卖有限公司

　　二○一八年九月十三日

莆田威二哥

城南那地还要建安置房？？？

声色犬马

玉湖那块有要求建养老服务站？

萌萌滴

莆田西安置房地块呀，现在政府回购好，房产证有保障！

无与伦比的美丽

玉湖的话，谁会想要呢？

木兰溪漫步

无与伦比的美丽 发表于 2018-9-13 08:53
玉湖的话，谁会想要呢？

别以为你的智商就比已经买玉湖的1万多户高？天外有天，人外有人！看你的口气，就是一个小混混！