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[楼市爆料] 莆田楼市已经从涨不怕到现在怕不降

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发表于 2018-9-12 10:09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在的楼市已然发生了根本改变,去年的时候,莆田不管小开发商还是大开发商,一率涨价,而且从来就没怕过,那个时候大家恐慌的情绪比较重,开发商也通过涨价一个是多赚点钱,另一个也是跟购房者打心里战,逼着你早点买,因此去年开发商都是怕不涨,我们经常能看到,开发商涨价,就是涨多涨少而已。

但是现在不一样了,现在开发商怕的是不降,这里降的是门槛,不一定是房价。因为现在楼市最大的矛盾就是开发商的房价远远超过我们的心理价位。所以我们现在看到很多开发商已经开始降门槛,注意看,我说的是降门槛,不是降价。不管是保利中央公园还是阳光城,都取消了精装,但是从他们取消精装后降的价格来看只有1800左右,也就是其实之前2500的精准标准都是虚,相较之前,他们还多了700的利润。尤其是阳光城,更明显,价格从13999元起,改成扩容价12333起,其实价格本质上并没有降,只是在噱头上,开发商的房价降了,所以现在开发商怕的就是不降,至少是门槛或者噱头上必须得降。

这年的冬天注定是个冷冬,谁能熬过去呢,不好说,现在整个莆田都在等着房价下降,如果房价没有降到心理预期,这个冬天,谁都不好过的。




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发表于 2018-9-12 10:55:57 | 显示全部楼层
不降就等着找死了

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发表于 2018-9-12 10:57:16 | 显示全部楼层
年底还贷款的时候就更紧张了,还得降

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发表于 2018-9-12 11:21:56 | 显示全部楼层
星星星星 发表于 2018-9-12 10:57
年底还贷款的时候就更紧张了,还得降

还能再降,再等等

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发表于 2018-9-12 11:23:10 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-12 11:41:08 | 显示全部楼层

涵江水分很多
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