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[网友热议] 求大佬指条明路!二手房的首付,可以全款买安置房,该怎么选

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发表于 2018-9-10 09:31:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
亲戚想买房,就那点钱,目前有两个选择,要么把钱拿来付二手房的首付,但是要背负几十年的房贷,要么全款拿来买安置房,这两者有利有弊,说说亲戚纠结的点在哪里。

二手房吧,首付都很高,这里的首付多少也要去借一点,然后未来还有房贷,所以到时候债务、月供摆在那,基本上每个月都过的很艰辛,而且别人住过的,装修风格不一定自己喜欢,旧房子可能也存在一些小问题,不应该居住,但是可能会影响心情吧。好处就是大多数拎包入住,未来不用装修,而且配套比较齐全(基本上现成的),想要的学校应该都会有。


安置房,就是全款付,(有目标的对象,价格也能接受,全款跟二手房首付差不多),当然这里也是需要相应的借一点钱,不过未来没有月供压力,所以还款压力不大,不过需要等待,不能马上入住,而且未来还要存钱装修,不过听说可以办装修贷吧,这个到时候了解一下,只是等待交房,等待装修,时间跟精力要耗费很多,需要学校就读,有点赶,怕来不及,还有一点担心未来房产证的问题,听说很多安置房房产证都出不来,虽然说是跟亲戚买,但是心里还是有点不踏实。


以上是亲戚纠结的地方,不知道大佬们有什么意见可以提供的,帮忙他做出自己的判断。

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泡沫人生 发表于4楼  查看完整内容

安置房要是有证,商品房也就不会那么贵了。国家想不想让房价降下来从这点也能看出来。

无风的日子 发表于6楼  查看完整内容

没有证的安置房别碰,感觉和租房真没有什么两样。 房子不仅仅是居住,还有产权明确归属的,如果没有了这个,感觉挺鸡肋了。

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发表于 2018-9-10 09:53:11 来自手机 | 显示全部楼层
安置房要是有证,商品房也就不会那么贵了。国家想不想让房价降下来从这点也能看出来。

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发表于 2018-9-10 10:36:55 | 显示全部楼层
没有证的安置房别碰,感觉和租房真没有什么两样。
房子不仅仅是居住,还有产权明确归属的,如果没有了这个,感觉挺鸡肋了。

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发表于 2018-9-10 09:35:20 | 显示全部楼层
安置房上不了户口,那么就上不了学。没有证,未来不确定因素多多,装修贷应该也是贷不了的。

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发表于 2018-9-10 09:40:45 | 显示全部楼层
wokaotamade 发表于 2018-9-10 09:35
安置房上不了户口,那么就上不了学。没有证,未来不确定因素多多,装修贷应该也是贷不了的。

安置房不能办装修贷款吗?

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发表于 2018-9-10 10:00:47 来自手机 | 显示全部楼层
wokaotamade 发表于 2018-9-10 09:35
安置房上不了户口,那么就上不了学。没有证,未来不确定因素多多,装修贷应该也是贷不了的。

不懂别乱说误导别人,你去农村信用社了解一下看看安置房可以贷款装修不

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发表于 2018-9-10 16:23:30 来自手机 | 显示全部楼层
找好一点的小区。特别是新的高层的,很适合经济适中的家庭。买了一辈子不要当房奴。除了物业估计欠缺一点,其它没有什么问题。高层对于物业也没有什么可要求的。进入地下室直接上楼。有什么可在乎的。

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发表于 2018-9-11 08:48:54 | 显示全部楼层
一脸迷茫的进来

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发表于 2018-9-11 12:48:21 来自手机 | 显示全部楼层
很多安置房都有证了,看原房主要不要办
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