涵江一碗水难端平：涵西大发展，涵东很凄凉

桑巴必胜

现在涵西发展就是如火如荼，保利、联发、融创等大房企扎堆，但是涵东的发展却十分乏力， 不仅地皮卖不动，而且房价也涨不动，看看卓坡的商品房价格一平3000的价格被买走，注意看评估价还比他高了20万！！！！如果这个房子放在塘北、保利城就绝对不是这个结果。没有办法，涵东虽然有一个涵江公园，但是跟涵西一比，真的是很萧瑟。我上次在涵江公园门口等红绿灯的时候，就看到3辆车见过。这还是涵江的“迎宾大道”啊！

现在涵江人口其实分界很明显，福夏路的上的是市区人，都是被高房价逼过去的，这些人主要是集中在保利城里，
高林街跟塘北是涵江人，因为这边生活方便，沃尔玛，家族亲戚也基本上是买在这一带的。
涵东那边基本上是空荡荡的，人民街算是涵江的迎宾大道了，但是都没什么车辆

虽然这两年涵江的发展是有目共睹的，大房企、大项目、大工厂，都接连落地的好几个了，房价也上涨了好几千了
但是对于涵江的年轻人来说，发展机会比较少的，所以在涵江生活工作，就跟养老差不多了，
所以很多人大学毕业后留在当地，
秀屿的人工外溢，主要是分布北京上海、江苏、云南、重庆这些城市，
涵二代，外溢的人口都是在福州、厦门省内几个比较发达的城市，但是厦门福州房价高啊，为了在福州厦门扎根，就得卖掉涵江的房子，去福州、厦门买房
所以涵江人口现在招商引资，留住人口，才是涵江发展第一要素，不是炒房！

房事房市

涵西与白塘重点发展，涵东与国欢发展后劲薄弱。

万生

不能这么说，区政府在涵东，一大批部门基本分布在涵东，90年代建设涵华片区，新涵大街，涵东逼格始终压涵西一头，涵西人说了么？格局变化了，都要默默接受！所谓风水轮流转，依如今形势结合南环路开发10年吧！会转回涵东的。

zhuzhulbc

顶铺，塘北社区，宫下，苍然，后度，这些老社区都是涵东的。全是读第一实验小学，这些都被你吞啦，不懂就不要在那说先查一查涵东涵西定义。

寒冬

工业路，新涵大街，人民街，远比高林街和塘北路要来的早。特别是上世纪九十年代初，整个涵江的商业中心都是在涵东一带，腾飞大厦（如今宝丽来酒店）建于1992年，腾芳大厦建于1991年，涵东大厦（现在的红日大厦）也是1994年建的，涵东远比涵西建设的早。涵江区政府不可能放弃这一片老城区。

马修

小小人物 发表于 2018-8-29 09:41
塘北安置房划片涵江一实小，能比得上吗？

涵东能上一实小？？？！！呵呵，都是二实小，学区房都比不上安置房，就更悲哀了

亚西红薯

寒冬 发表于 2018-8-29 19:59
工业路，新涵大街，人民街，远比高林街和塘北路要来的早。特别是上世纪九十年代初，整个涵江的商业中心都是 ...

不明白为什么红日大厦宕在那了？

小小人物

塘北安置房划片涵江一实小，能比得上吗？

水果味

路宽车少。那边好像行政部门比较多的聚集在那边

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拍卖价，还可以。。找一套塘北拍卖成交的安置房，看看价格

gmy850322

无炝肉不扁食

凄凄惨惨戚戚

君悦来银都

涵华寓意就是涵东繁华，时过境迁涵东彻底被抛弃了。

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近日位于涵江小商品批发城贸城街（温泉河滨花园）1号楼401和403两套套房被司法拍卖了，然而这没有什么稀奇的，稀奇的是两套加起来面积356平米竟然被法院以130万的价格起拍。是的你没看错，每平米的拍卖价不足3600/平米。何况这地方是白塘路起点，到莆田市区只有五分钟车程，涵江汽车总站、商业城就在楼下。这附近2017年土拍的楼面价突破万元。面粉价过万，但面包才卖三千多。同样这些钱，在莆田买不到80平方的小套间，在五分钟车程外的涵江可以住上近360平方的豪宅

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涵江新房就是价格虚高