刚需群体总是远胜过改需的！高端再多有何用？

唐僧肉 · 发表于 2018-8-28 10:39:52

莆田的买房群体依然很多，身边很多有很多要改善的，也有很多要首置业的，不过整体来说感觉刚需首次置业群体，总是要比改善改需数量多的多。而且刚需群体里面大多急匆匆的买房群体居多，而改需里面可买可不买的人居多。

从去年下半年来时，莆田各种高端高价楼盘就开始扫荡有钱客群，包括一些有能力够的着改需产品的客群。不够楼市到了如今2018年下半年，莆田楼市还真的需要这么多的高端高价楼盘？买好房买品质房，当然这是所有人莆田购房者一直追求的，但是在怎么追求，能力跟不上一切都是白瞎。身边很多刚需客买房，往往是怎么选房看房的？一般敢开始也都会去看这些价格高的，甚至吹的比较火的楼盘，可是看归看，买归买。看完买不起的占大多数，然后又去便宜的楼盘，甚至二手房里面继续看房。

或许，接下来莆田楼市，会不知不觉的慢慢走向高端高价，毕竟地价贵了，开发商也会靠精装再赚上一笔，可感觉改需群体基本从去年到今年，被收割大半！另外一半，买与不买全都在观望行情，然而行情不佳，基本出手概率不高，而更多的刚需客却一直在售楼部门口各种徘徊，像这时候，其实那个开发商可以做出更加性价比的东西，才足够吸引人。不然，改需不想买，刚需买不起，再怎么高端，在怎么精装，大家也都这么耗着。买的人觉得房价会降，开发商却依然觉得房价即将回升。