查看: 42577 | 回复: 29

[网友热议] 真正错过!当年莆田楼市出现这四情况,没买最可惜!

  [复制链接]

319

主题

2409

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
150

原创先锋奖

发表于 2018-8-23 09:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
近两年,大家错过的楼市时机!

首付20%时,犹豫不决!
记得莆田之前房子,首付20%即可拿下,记得那时候身边很多朋友买涵江首付18万左右,市区20多万就可以,那时候确实也是一个时机。而且那时候房价也低,真的是工作几年有点储蓄的人都可以买房,买房门槛很低的!记得那时候还有人吐槽,首付那么低干嘛,月供不是要多付,到现在你就是想少付首付都没机会了。

银行贷款利率最低,打折时!
记得16年那时候,买房基本都是4.9基准利率,有些银行还给打折,别小看利率,认真去算算就知道了,现在很多银行利率各种涨,首套上涨10%,15%的情况都有,那时候又有多少人去考虑贷款这个问题。有些人还认为银行放水,证明楼市比较一般了,那时候没有上车,如今等到现在,越等贷款利率越高,贷款100万来说,4.9基准20年还6544,利息是57万,上涨10%,20年6816,利息是63万,上涨15%205年6955,利息是66.92万.....

购房补贴之时没下手
最可惜是那年涵江补贴没有买房的人呢,虽说一平就300元,其实现在看来3-4万块,在总价里也不算啥,但是当年涵江搞补贴的时候,谁会想到那时候是涵江价格最低洼的时间段,补贴前涵江6K多房价,补贴后涵江7K、8K、9K~~~~~~可怕!对于涵江无感的人还好,想买涵江的人,当年补贴时没有入手可惜了。补贴后,很多楼盘单价也就6K以下的水准,放在现在涵江安置房都不止这个价。

流行复式户型,面积各种送
也就是去年,莆田楼盘很风靡复式,就是两层楼中楼的房子,当年论坛还有很多人在讨论复式户型如何,好还是差,采光通风!可是往往错过后,才知道珍惜!而且你会发现部分楼盘,卖完复式卖平层,说辞都变了。其实,复式户型赠送面积非常可观,基本都是送一房的节奏,很多楼盘公摊大,抵一下就基本零公摊,不过去年复式房子价格也不便宜,可是放在今年来看,全部都是平层,啥也没有送,价格还更好,复式没下手也很可惜。

.......


点评

万科168 10年前,金鼎广场的单身公寓一套28平方米才20万元,现在100万元了,5倍啊  发表于 2018-8-28 21:10

评分

参与人数 1积分 +20 莆币 +3 收起 理由
阿通 + 20 + 3 只能说套路太深!(-_-)|

查看全部评分

11

主题

5537

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
106

原创先锋奖

发表于 2018-8-23 09:40:56 | 显示全部楼层

119

主题

2156

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
83
发表于 2018-8-23 09:33:07 | 显示全部楼层
反正现在大家都是给银行打工的

8

主题

214

帖子

1080

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
2
发表于 2018-8-23 09:34:16 | 显示全部楼层
20%这个是最可惜的。一下子门槛差很多

192

主题

962

帖子

8939

积分

白金会员

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

莆币
27
发表于 2018-8-23 09:42:31 | 显示全部楼层
可惜世上没有后悔药

点评

万科168 10年前,金鼎广场的单身公寓一套28平方米才20万元,现在100万元了,5倍啊  发表于 2018-8-28 21:11

113

主题

655

帖子

5382

积分

黄金会员

Rank: 6Rank: 6

莆币
76
发表于 2018-8-23 09:52:44 | 显示全部楼层
说多都是泪

330

主题

2902

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
182

金牌会员奖

发表于 2018-8-23 09:58:54 | 显示全部楼层
当时我姑姑买房,就叫她说选复式,结果到现在买了平层!!!平层公摊25,实际空间都没啥了

119

主题

2156

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
83
发表于 2018-8-23 10:02:16 | 显示全部楼层
涵江补贴最滑稽,很多人当年估计都觉得涵江不行了!

6

主题

114

帖子

2579

积分

高级会员

Rank: 4

莆币
0
发表于 2018-8-23 10:32:48 来自手机 | 显示全部楼层
复式层高会不会比较低点。真的是两层的高度吗?

336

主题

7941

帖子

2万

积分

论坛元老

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

莆币
314

论坛活跃奖

发表于 2018-8-23 10:34:21 | 显示全部楼层
泡沫人生 发表于 2018-8-23 10:32
复式层高会不会比较低点。真的是两层的高度吗?

是两层的高度
快速回复 返回顶部