为何拍地这么多限制了？政府想干嘛？

屁大点事你就问 · 发表于 2018-8-18 10:49:19

国家遏制上涨，地方政府要是严格执行，很简单，学莆田，限制涨跌幅度，精准区域调控，控制均价涨跌三五百元，妥妥的贯彻中央思想。
哪一天国家控制下跌，那么地方政府更好办了，不允许二手房证未满十年就进行交易过户。
莆田现在拍地为什么那么多限定要求，我觉得是房地产暴利的时代慢慢在终结。你想要地，可以，配套帮我政府一块做了。你想要地，可以，利润空间我来控制。越是这样，资金紧张的房企越难参与，从而优化未来房地产市场。越是从拍地根源调控，越说明，政府在控制房价上，是维稳，而非涨跌不明。
这里面有一个数字涨跌幅度不超过5%.为什么最近预售证上面的价格都是高开的。而售楼部的价格却是比这个价格低1000-2000，很大程度就是给自己上涨空间留有余地。
所以。千万别轻信房价会爆涨或者暴跌。
我们的莆田政府，只想保乌纱，冲政绩。
哪个政府如果想要让刚需买得起稀缺房源。那么外围房子就永远卖不出去。城市化进程就永远停滞不前。