目前是购房者更急着买房？还是开发商更急着卖房？

无与伦比的美丽 · 发表于 2018-8-18 10:05:35

如题！当前行情，到底是购房者更急，还是开发商更急？

购房者急也没有，反而2018年买房更有优势！
2018年的莆田房价依然贵上天，这倒是让很多人买房，变成可有可无的状态，没钱就不买，有些就买！既可以像富力限价摇号，疯狂去抢，也可以不理睬现在城北城南一些高价楼盘。2017年暴涨，2018年不涨，这样的房价确实打醒了许多购房者。

个人感觉目前，购房者不急着买房的人居多，理性是一方面，还有现实也是一方面，政策打压房价预期下降，且不说房价会不会真跌，至少认为房价会跌的人越来越多，还有高端高价的楼盘增多，各家楼盘也没有去年那样，高高在上的姿态，反而各种电话call，各种送礼，做活动，还有各种优惠，放在去年，开发商会送车位，或者加精装不加价？今年却成现实。

开发商确实急了！
面粉高价拿下，做面包的时候，发现被限价！没有限价的，又被限价楼盘压制，去年稳赚大赚，今年却要及时开工，及时占领市场，卖房的价格，也因为备案限制，一会贵，一会便宜，这对于开发商卖房可是一大忌讳！因为楼盘房价只有一直涨，对前期买房的人才有交代，如今卖房，开发商既要赚，又要安慰早期买房人！

其实，土拍越来越往外延伸，今年主要都是外围的地，成熟的地方谁都知道好开发，新区其实谁都不想做第一个吃螃蟹的人，可不拿运转不了，不拿就要放弃莆田市场，开发商拿地也急。