近日司法拍卖的官网上线更新了一条莆田房产拍卖消息,恐怕又是莆田的哪个土豪老板资金断链,以至于陷入房产要拍卖来还债务的窘境!这次拍卖的房产为于繁华的市中心了,周边都是城东宜居楼盘群,此外还有附属医院,莆田四中,荔城实小,体育中心,绿道休闲公园,以及还有不少的市区机关单位也落户在这里,可以说配套设施相当齐全!不得不说,当初能买到这个地段的商场,眼光真的很犀利!而这位座商场人气十分旺盛,一层是超市,二三层专门做商业的服务行业,此次拍卖是位于第三层的商场,建筑面积有4719.79㎡,将近5000㎡了,分摊建筑面积1237.9㎡,就是使用面积也有3500㎡了,而4600万起拍,平均一平米才一万三四,虽说便宜但注意的是这是商用用地产权,从08年算起只有40年,而到现在只剩30年了!所以到底是划算还是亏本,只得有实力的土豪接手了才清楚!
一、拍卖标的:位于荔城区拱辰街道延寿中街1919号301室的房地产(房屋所有权证号:L201413171,土地使用权证号:莆国用[2014]第J17031、J17032号),建筑面积4719.79㎡,分摊建筑面积1237.9㎡;土地共有使用权面积55130.05㎡,其中分摊面积1269.14㎡,土地用途:商业用地(40年,自2008年12月5日起算),用地来源:出让;具体情况以现场为准。
福建省莆田市中级人民法院 拍卖标的调查情况表 拍品名称 | 位于荔城区拱辰街道延寿中街1919号301室的房地产 | 拍卖依据 | 司法裁定 | 拍品权证情况 | 房屋所有权证号:L201413171,土地使用权证号:莆国用[2014]第J17031、J17032号 | 拍品所有人 | 程海平、张雨生 | 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 1、商业用地。
2、出让。
| 租赁情况 | 无。
| 瑕疵情况 | 目前,房地产内有两名占用人分别使用(天天音乐、AK健身房),两名占用人已作出承诺,若与买受人就租赁事宜协商不成,同意在拍卖成交确认书送达之日起一个月内搬离。
| 配套情况 | 以现场为准。
| 权利限制情况 | 1、被莆田市中级人民法院查封。 2、抵押另案申请执行人邱岚。 | 提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》; | 拍品介绍 1.拍卖对象:位于荔城区拱辰街道延寿中街1919号301室的房地产(房屋所有权证号:L201413171,土地使用权证号:莆国用[2014]第J17031、J17032号),建筑面积4719.79㎡,分摊建筑面积1237.9㎡;土地共有使用权面积55130.05㎡,其中分摊面积1269.14㎡,土地用途:商业用地(40年,自2008年12月5日起算),用地来源:出让;具体情况以现场为准。
2.权证编号情况:房屋所有权证号:L201413171,土地使用权证号:莆国用[2014]第J17031、J17032号。
3.限购情况:具体情况请向当地国土部门和不动产管理部门咨询并以当地政策为准。
4.物业情况:有。
5.走访周边房产情况:临近荔园小区、市体育中心、友德大酒店等。
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(标的物情况介绍摘录自泉州仁达房地产评估限公司闽泉州仁达(2018)评房(估)字A136号房地产估价报告) 二0一八年八月九日
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