就这两年，小房企将彻底被挤出莆田！

张油条 · 发表于 2018-8-12 09:25:34

最新的楼市新政出来后，之前囤地囤房的开发商也不得不赶紧拿出销售，之前一直觉得莆田早已是全国大房企的天下，没有想到政策逼出许多以前的老地块，老楼盘纷纷出手销售。不过，今年销售以后，估计也就这两年，莆田的这些小房企将被彻底挤出莆田。

手上的库存不多了！这些房企手上，无论多少房多少地，如今都被要求尽快销售，所谓的拖，等时间，等行情已经越来越不可能了！这两年库存销售以后，基本也无地无房状态，这两年基本就是渐渐清空小房企的时间段，留出市场空间给大房企厮杀，而品质一般的房源，也将在这两年进行消化，今后莆田楼市将进入高品阶段，精装阶段。

房子敢卖贵，地贵却未必敢拿！真叫他们去拿地现在已经也不可能，毕竟莆田城区好的地块也拿不下，外围的新区区域，也不敢拿！以前，土拍小房企身影偶尔还会出现，现在一些土拍连报名都没有了。手上货不多，也难怪小房企不舍得销售库存，而且经过去年暴涨，仍然心存涨价幻想。

未来改行的小房企，也会增多！地拿不下，未来做地产的改行的估计也很多，莆田已经有些房企转行了，有些做教育，有些做回老本行。总之，没有地的开发商，未来只能另辟蹊径，改头换面不过地产的钱来的快，改行确实不容易。