铺尾地块偏、破、远，楼面价5006真贵

原住民 · 发表于 2018-7-19 09:24:15

土地三连拍，黄石、涵江、火车站全被限价

PS拍-2018-13号地块位于莆田市涵江区铺尾片区绿洲豪庭地块控制性详细规划范围内（具体位置范围见用地红线图），国有建设用地使用权20897.02平方米。该宗地配置居家养老服务站（建筑面积≥100m2），配建的养老服务设施不动产产权归涵江区三江口镇人民政府。

　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为27200万元，
　　该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过8500元/平方米。

百度了一下，这块地的大概位置，真是毫无卖点，是归属三江口的，也就说一实小跟青璜都划片不到的，然后周边的环境看了一下，都是早期民房。又不在涵江的主城区，这块地虽然限价了楼面价5006，但肯定最后能成交也高不多4000的。
会不会流拍还是问号，虽然阳光城、五矿、世茂都看看好的，但是这么偏的地方，大房企也不好说