当年溪白的地价，最该进行限制，超出预期成神坑...

遗忘的小孩 · 发表于 2018-7-18 12:02:38

今年楼市新政一个接着一个出来，也显示出大刀阔斧的调控房价的决心，还有今年在土拍上面也限制的很严格！然，觉得这两年土拍最该限制的，还是溪白，当年如果溪白土拍控制住，感觉莆田房价要再低个1-2千的水平。

当年溪白，三块地几乎个个拍出高价，拍完之后可想而知，莆田整个城区都说会涨，也给很多楼盘涨价的勇气。此前价格不如溪白高的，城南楼盘价格自然也涨了起来，那次拍卖，涨的也不仅仅是新房，二手房也涨的快，特别是城北的二手房涨的最夸张，那时候给人感觉西天尾都要成为市区了。而溪白高价拍地后，到了今年，又开始限制地价，一方面让溪白高价地很尴尬，一方面对楼市信心打击巨大。

想说17年，其实调控就开始了，当年溪白限制地价，摇号！将地价控制在合理的区域，到现在莆田城区整体房价估计都会再降降，至少不会每家都飙到将近两万的水平，而且关键是溪白真正的楼市价值也会被体现，而不是高地价现在一直在纠结要卖高价出手，成为神坑。