我对土拍的一点看法

gmy850322

哒哒女王 发表于 2018-7-14 08:56
真相了，联发确实没想到涵江限价那么快。要是没限价肯定死命抬，拿到手。

同意这个观点。就联发那块地卖精装1.2/3万肯定没什么赚头

嬷嬷安好

毕竟开发商只有盈利，zf才有税收

zjm313599424

开发商联合起来拉低楼面价？这个有点搞笑了吧？只有永远的利益 没有永远的朋友 能赚钱谁不想自己拿这块地拱手让给对手？联发自己旁边就有一块地还拱手让给保利来和自己竞争？主要是因为限价了 再往上竞价没什么利润 或许有的人会说联发自己的那块地6000楼面价都敢拍还是有利润的 那也就只有两种解释 一个是没什么利润不敢再竞价了  一个是楼市遇冷再往上拍风险比较大 肯定不是什么开发商联合 同行谁不想自己吃这块地？

老虎666

zjm313599424 发表于 2018-7-14 16:54
开发商联合起来拉低楼面价？这个有点搞笑了吧？只有永远的利益 没有永远的朋友 能赚钱谁不想自己拿这块地拱 ...

保利林语溪的股东结构你看一下就知道了，联发占了60%。想想为什么会这样？

西京东京

不知道未来涵江会何去何从

木兰溪漫步

总是小散户被玩，没有**和庄家被玩的现象。如果说有，那只是这次被老特玩。赚钱越来越难，市场一片惨淡，谁抬杠谁死。这个可以从大佬改行看出一点奥妙。

zjm313599424

老虎666 发表于 2018-7-15 15:58
保利林语溪的股东结构你看一下就知道了，联发占了60%。想想为什么会这样？

这是同个楼盘有合股的情况下  不同楼盘同行都是冤家 同行竞争永远都是利益为先 没有所谓的朋友

认认真真

老虎666

西京东京 发表于 2018-7-15 16:01
不知道未来涵江会何去何从

被限价后，涵江接下来应该是进入稳定阶段，房价不会暴涨暴跌

加维C的稀饭

按照保利的套路，不管楼面价多少，到时候价格肯定不便宜