10月下行涵江应验了

左边右边 · 发表于 2018-7-13 13:06:16

我以前说过涵江会下行2000元左右，今天早上土拍楼面价跌了近2000。而后随之而来的各种调控在等着。楼市下行已成主旋律。
涵江楼面价下跌，不代表涵江楼市不行。涵江未来（不是房价）还是可期待。

还好好吧 · 发表于 2018-7-13 18:28:54

莆院地块，限地价10000，限毛胚房价18500，空间8500，涵江限地价6000，限毛胚10500，空间4500，莆田涵江建安成本，税收成本不会差太多。空间比差那么多，且莆院地块市场广。三年调控，涨幅有限，没达到6000，很正常

耶耶耶耶 · 发表于 2018-7-13 16:54:16

小小神，等着被打脸吧

wcf666 · 发表于 2018-7-13 14:30:22

天天了牢记

a飞 · 发表于 2018-7-13 13:36:23

涵江只要是保利拿地你想房价会下降？做梦吧！

无风的日子 · 发表于 2018-7-13 13:29:42

其他开发商如果再抬高价格，利润少了，又便宜了保利，所以保利拿下再正常不过了。

无风的日子 · 发表于 2018-7-13 13:28:35

我个人觉得限价的楼盘，这个楼面价正常了，涵江毕竟不是市区，开发商过去肯定是要赚品牌溢价的。你说政府已经给你限制了售价，那么开发商还挤破头脑去争这个地块，纯属无脑啊，越争利润越小，就像上次漳州向下竞拍一个意思。

===== · 发表于 2018-7-13 13:18:27

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yeskeai · 发表于 2018-7-13 13:28:52

没涨6000吧

漂泊的云 · 发表于 2018-7-13 17:17:00

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