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[我要吐槽] 涵江二手房一旦装修完后,再出手空间不大!

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发表于 2018-7-11 11:20:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直在关注涵江二手房的动向,个人觉得涵江二手房未来市场还是很看好,不过,涵江二手房装修完,与没装修会影响出手的空间。甚至装修完后,你再出手基本很难找到买家。现在网上挂着很多涵江二手房,价格多分成两部分,一部分单价过万有带装修,一部分是毛坯房,价格在8K到9K不等!

对于,已经装修的房东来说,在毛坯原有基础上涨了1500-2000的装修费,当然也无可厚非,不过价格就这么以上涨,对于买涵江二手房的人来说,心里的小算盘就多了起来,毕竟过万的目前在涵江房价,算是比较刺眼的价格,首先接受程度有差,过万的价格对比新房价格,买家肯定在心里还是不断盘算的!还有对于二手房来说,装修好后,感觉不如毛坯房来的有价值,有些人需要自己装修,还有毛坯房毕竟还算是一手房,没住过!何况涵江二手房市场,未来房源量也不少,价格有低有高,价格可挑选的范围还是很大。能挑便宜的毛坯房,为何要挑贵的装修好的?


最关键,二手房还要加上税费,总价越高!税费上面就要多花一些钱!所以,很多身边的买涵江的,说之前买的时候6K多,现在涨到8K多,自己装修一下可以不是可以卖到1万,1.2万的价格!看网上挂的价格精装价格基本过万,有价无市啊!


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发表于 2018-7-11 11:22:36 | 显示全部楼层
涵江房东的现在心也很大

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发表于 2018-7-11 11:24:01 | 显示全部楼层
其实关键看装修吧,其实说价格高,如果高端装修,还是可以接受

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发表于 2018-7-11 11:24:27 | 显示全部楼层
跟装修没关系,而是现在涵江的房价就是这里的涨不动

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发表于 2018-7-11 11:26:42 | 显示全部楼层
西京东京 发表于 2018-7-11 11:22
涵江房东的现在心也很大

你去看看塘北这边,都是很贵的。已经挂价格在11000以上了。贵茫茫

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发表于 2018-7-11 11:29:05 来自手机 | 显示全部楼层
那就到时去买联发塘北或者去买林语溪,人家又没逼着买。反正买卖都是自由的。

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发表于 2018-7-11 11:44:19 | 显示全部楼层
爱情公寓6s 发表于 2018-7-11 11:29
那就到时去买联发塘北或者去买林语溪,人家又没逼着买。反正买卖都是自由的。

对,买卖自由

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发表于 2018-7-11 11:48:45 | 显示全部楼层
水涨船高,全莆田都在涨,更不要说近年来发展较好的涵江了,我觉得正常啊

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发表于 2018-7-11 11:53:09 | 显示全部楼层
爱情公寓6s 发表于 2018-7-11 11:29
那就到时去买联发塘北或者去买林语溪,人家又没逼着买。反正买卖都是自由的。

新房跟二手房还是有差的

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发表于 2018-7-11 11:54:05 | 显示全部楼层
很多中介都跑去涵江了!感觉市场还是很看好涵江二手房
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