开发商资金承压：出让金一次性付款+只给4000的盈利空间

售楼小姐的秘密 · 发表于 2018-7-11 10:40:11

本帖最后由售楼小姐的秘密于 2018-7-11 10:43 编辑

现在开发商资金压力非常大，因为现在土地出让金，要求一次性矫情，以前土地出让金一般是分几次交清，现在不一样了，塘北这次地块十二，就是要求出让金全部付清。以后基本上大多数地块都是要求一次性付清，这就要求，开发商必须要有一定的实力，没有实力的，基本上没有运行。而且政府为了不让捂地，现在盈利空间压缩到4000了！这就意味拿地的开发商如果不卖房是没法回笼资金的。当然这个政策对凤达、富邦这种空手套白狼没啥用，对以后拿地的开发商就压力很大了。