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[独家爆料] 开发商资金承压:出让金一次性付款+只给4000的盈利空间

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发表于 2018-7-11 10:40:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 售楼小姐的秘密 于 2018-7-11 10:43 编辑

现在开发商资金压力非常大,因为现在土地出让金,要求一次性矫情,以前土地出让金一般是分几次交清,现在不一样了,塘北这次地块十二,就是要求出让金全部付清。以后基本上大多数地块都是要求一次性付清,这就要求,开发商必须要有一定的实力,没有实力的,基本上没有运行。而且政府为了不让捂地,现在盈利空间压缩到4000了!这就意味拿地的开发商如果不卖房是没法回笼资金的。当然这个政策对凤达、富邦这种空手套白狼没啥用,对以后拿地的开发商就压力很大了。

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发表于 2018-7-11 10:55:55 | 显示全部楼层
小房企又没有机会了

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发表于 2018-7-11 11:00:41 来自手机 | 显示全部楼层
淘汰没实力的房企,也是对老百姓负责,不然跑路的,烂尾的,证办不出来的,对老百姓才是最大的伤害。

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发表于 2018-7-11 11:20:50 | 显示全部楼层
无风的日子 发表于 2018-7-11 11:00
淘汰没实力的房企,也是对老百姓负责,不然跑路的,烂尾的,证办不出来的,对老百姓才是最大的伤害。

比如eco还好是有建工接手,要不然惨

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发表于 2018-7-11 12:58:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-11 16:46:39 | 显示全部楼层
政府限价是好事
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