夏季小区泳池开放！多少业主又爱又恨~~~

feeling奈斯 · 发表于 2018-7-9 09:30:47

　　夏天到了，小区游泳池的业主估计很多心理又爱又恨！莆田很多楼盘泳池对外开放是一点，还收费让人有种自己的泳池要被霸占，自己用自己的东西还要花钱的感觉。其实吧，如果泳池就单纯供与业主使用，或者都不收费的话，感觉很难办起来。泳池的水要经过化验，时而还要换水，清污！！小区泳池要变成正规，确实也有成本在哪里，跟业主收费觉得没有什么错，而对外开放这个问题，估计物业嫌弃业主游泳的人数不多，开放能多赚一些钱。总之没有运营起来的泳池，估计物业根本不会吃饱撑着去做这件事情，只有运营收费，夏季泳池才有水，才能经常换水。
　　
　　不过，物业在对业主开放泳池时，确实有很多吐槽点！

   太抠门！真心觉得物业抠门的地方在与，送给业主的游泳券实在太抠，一般一家就分一两张，用完就没有了！这是让业主试游，还是啥！有些至少家里有多少人，就应该发放多少张吧，或者两三个月，至少也要多分几张！毕竟开放的主体还是业主！

   还有就是收费确实过高，有些小区对外对内虽然有区别，但是对业主收费还是过高！这其实也导致，一些业主不想去游泳的，本来泳池确实就是业主自己的财产，对业主收费方面应该最优惠。

   对外开放上面没管理好！外来人进入小区，管理乱是一方面！有租给培训机构教游泳的，泳池开放后，感觉小区陌生人多很多！而且有些不限制人数的，泳池就更下饺子一样！

发疯涂墙 · 发表于 2018-7-9 09:53:20

本帖最后由发疯涂墙于 2018-7-9 09:54 编辑

我个人觉得还是需要对外承包，泳池开放涉及水质安全和人身安全两个方面，以物业的水平这两个都无法满足，当然你也可以再请专业的人员维护保养还有安全员看管，这涉及到费用的问题，而且费用其实不小，如果物业费涨了（有些可能是算到水电公摊里面去），业主肯定也不是很愿意（某些业主不去游泳的可能也不愿意交这个钱）。最好是对外承包给有资质有能力的运营团队，然后对小区内业主给于一定的免费次数，免费次数用光了以后业主可以以一个优惠价去游泳。另外，如果泳池是属于全体业主的，那对外承包泳池的赚的钱应该拿去抵物业费。