大降大跌都不现实，房价现阶段只能稳住！

狼叫兽 · 发表于 2018-7-8 08:59:32

本帖最后由狼叫兽于 2018-7-8 09:01 编辑

每次新政出来，都有一部分人跳出来说房价要跌，或者跳出来说稳住不要怕，还是要涨。其实个人感觉房价大涨大跌的时代已经过去，未来很长一段时间就会保持性现在的状态，一部分高价卖不动的会寻求其他的解决办法比如多谢购房优惠，一部分地段不错的，还是会保持价格不变，至于卖不动的，其实开发商也不太会过分调整价格。

大降不现实！从去年那波房价上涨，地价上涨之后，莆田其实大跌的可能就不太可能了，除了一些限价楼盘无奈拿出来销售以外，其他撑得住的，或者拿地成本高的楼盘，依然会保持住基本价格线，可能会因为价格浮动在500-1000，但是真叫他们亏本，一毛不拔的开发商根本不会舍得，何况还有今年渐渐入手的高价房源的购房者，也不答应。

大涨不可能！而从今年的这么风风火火的调控来看，大涨的时代也基本关闭！无论是三线莆田也好，还是外面一二线大城市也好，所有的城市今年几乎都对房价亮剑，且不说效果如何，但是大背景之下，哪家如果逆势价格上涨，那肯定成为关注的对象。现在说房价还能大涨基本就是耍流氓的表现。

不能大涨也不能跌，是那种过于极端都不好，所以现阶段调控政策多是稳为主！没有直接大棒槌直接来，目的就是为了稳市场！而任由着房价上涨，与阶段背景不和也不可能，所以增加新政出台，对此前政策再次重复，警告投机倒把，给置业热度降降火，这才是真正目的所在。